3 önálló lakás egyben vagy külön is eladó tulajdonostól Újlipótváros egyik legjobb részén, a Szent István körúttól két sarokra, a Westend, az M3 metró, valamint a 4-es, 6-os és 2-es villamosok közvetlen közelében!

Újszerű állapotú, igényesen kialakított lakások egy patinás, liftes, századfordulós ház második emeletén, három önálló bejárattal az elegáns gangról; felújított, de eredeti nyílászárókkal.

Az ingatlanok egyben és külön-külön is megvásárolhatók, így egyszerre kínálnak kiváló lehetőséget befektetőknek, hosszú távú bérbeadásban gondolkodóknak, családi vagy többgenerációs megoldást keresőknek, illetve azoknak is, akik Újlipótváros különleges hangulatát keresik modern komforttal ötvözve. A belsőépítészeti elemek és burkolatok összehangoltan készültek el, így a lakás egyszerűen újra egybenyitható.

A három lakásban több éve stabil bérlők élnek, így az ingatlanegyüttes akár azonnal bevételt termelő befektetésként is továbbvihető.

Külön értékesítés esetén az ingatlanok használata rendezett: ügyvéd által ellenjegyzett kizárólagos használati megosztás készült, továbbá minden lakáshoz külön közműmérők tartoznak, a mérők a közműszolgáltatóknál külön regisztrálva vannak. Ennek köszönhetően a fenntartás és az elszámolás átlátható, fogyasztásalapú.

A ház és a lokáció: Az ingatlanok egy századfordulós, art deco hangulatú, liftes társasház második emeletén találhatók, több mint 4 méteres belmagassággal, elegáns nagypolgári térérzettel és gyönyörű arányokkal.
A környék Újlipótváros egyik legkedveltebb része: a Szent István körút, Westend City Center, Nyugati pályaudvar, M3 metró, 4-es–6-os villamos, 2-es villamos, kávézók, üzletek, szolgáltatások és a belvárosi élet minden előnye néhány perc sétával elérhető.

Az ingatlanok fő jellemzői:
A három lakás mindegyike az elmúlt években igényesen kialakított és korszerűsített, újszerű állapotú, modern gépészettel, energiahatékony megoldásokkal, felszerelt konyhával és beépített bútorokkal rendelkezik. A felújítások során fontos szempont volt a nagypolgári hangulat, az eredeti patina és a nagyvonalú térérzet megőrzése, miközben a lakások a mai kényelmi igényeknek megfelelően lettek kialakítva.
A lakások karakterét a nagy belmagasság, a világos terek, a hatalmas ablakok, az elegáns beépített bútorok, a felszerelt konyhák és a korszerű gépészet adják.

1. lakás – elegáns, sokoldalúan használható polgári lakás – 55 m2 - 82 500 000 Ft
Ez a lakás világos, légies tereivel és nagy belmagasságával igazi újlipótvárosi hangulatot kínál. A nagy nappali hatalmas üvegfelületei különösen kellemes térérzetet biztosítanak, a lakás pedig otthonnak, irodának, rendelőnek, jógateremnek vagy akár reprezentatív galérialakásnak is kiválóan alkalmas.
A lakásban felszerelt konyha, tágas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, beépített gardrób, korszerű gépészet és saját mérők találhatók. A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. A rezsi a közös költségen felül fogyasztás alapján fizetendő.

2. lakás – hangulatos galériás garzon Újlipótváros közepén – 25 m2 + 9 m2 állógaléria - 42 500 000 Ft
A lakás felszerelt konyhával, zuhanyzós fürdőszobával, korszerű fűtéssel, saját mérőkkel, praktikus tárolási lehetőségekkel és modern berendezésekkel rendelkezik. Kompakt mérete és kiváló elhelyezkedése miatt rendkívül jól kiadható, keresett lakástípus Újlipótvárosban.

3. lakás – nagypolgári kuriózum hatalmas nappalival – 109 m2 - 185 300 000 Ft
A második lakás az ingatlanegyüttes egyik leglátványosabb darabja: több mint 40 nm-es nappalijával, különleges tereivel, eredeti részleteivel és 4 méter feletti belmagasságával valódi újlipótvárosi kuriózum.
A lakásban két nagy szoba található, amelyek külön és egymásból is nyílnak, emellett étkező/váró, előszoba beépített gardróbbal, teljesen felszerelt konyha kamrával, fürdőszoba, külön WC, valamint két walk-in gardrób/tároló is helyet kapott.
A lakás újszerű, korszerűsített állapotú, modern gépészettel és energiatakarékos megoldásokkal. A konyha gépesített, a terek reprezentatívak, ezért az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem irodának, rendelőnek, beauty szalonnak, bemutatótérnek vagy más elegáns üzleti funkciónak is különösen alkalmas lehet.

Miért különleges ez az ajánlat?
•Újlipótváros szívében, kiváló közlekedéssel
•patinás, liftes, századfordulós házban
•három különálló lakás egy helyen
•egyben és külön is eladó
•ügyvéd által ellenjegyzett kizárólagos használati megosztással
•külön közműmérőkkel, átlátható elszámolással
•újszerű, korszerűsített állapotban
•modern gépészettel és felszerelt konyhákkal
•nagypolgári hangulattal, 4 méter feletti belmagassággal
•jelenleg mindhárom lakásban régóta ott lakó bérlőkkel
•azonnal bevételt termelő befektetésként is ideális

Érdeklődés esetén kérem, keressen telefonon, SMS-ben vagy e-mailben.

Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, visszahívom. Ha mindhárom lakás együttes vásárlása érdekli, személyes egyeztetést javasolok egyedi ár meghatározására.
Közvetítők kérem, ne keressenek.