MODERN POLGÁRI ELEGANCIA

90 m² | 4 szoba | Több mint 50 millió Ft-os felújítás | Teljes felületű vízkeringetéses padlófűtés

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Visegrádi utcában kínálok megvételre egy 90 m²-es, 4 szobás, teljes körűen felújított polgári lakást, ahol a klasszikus polgári hangulat és a modern műszaki megoldások kivételes harmóniában találkoznak.

⸻

PRÉMIUM MŰSZAKITARTALOM

Kevés olyan polgári lakás kerül piacra, ahol a felújítás során nemcsak az esztétikára, hanem a műszaki tartalomra is ekkora hangsúlyt fektettek.

A több mint 50 millió forintos felújítás során nem csupán a burkolatok, a nyílászárók vagy a belsőépítészeti megoldások újultak meg, hanem olyan műszaki tartalom is kialakításra került, amely ebben a kategóriában valódi ritkaságnak számít.

A teljes felületű vízkeringetéses padlófűtés, a dupla komfort, az egyedileg gyártott beépített bútorok és az igényesen kialakított belső terek egy olyan otthont eredményeztek, amely hosszú távon is kiváló választás lehet.

⸻

ELHELYEZKEDÉS

* Budapest XIII. kerület
* Visegrádi utca, Újlipótváros
* A Nyugati pályaudvar és a Westend City Center néhány perc alatt elérhető
* M3 metró, villamos- és buszjáratok rövid sétára
* Éttermek, kávézók, pékségek, üzletek, gyógyszertár, iskola és óvoda a közelben
* A Duna-part és a Margitsziget könnyen megközelíthető

⸻

A LAKÁS

* 90 m²
* 4 szoba
* Tágas nappali
* Amerikai konyhás étkező
* Két nagyméretű hálószoba
* Külön dolgozó- vagy gyerekszoba
* Dupla komfort
* Fürdőszoba káddal és WC-vel
* Külön zuhanyzós vendégfürdő WC-vel
* Gépészeti és mosóhelyiség
* 3,2 méteres belmagasság

⸻

HELYISÉGEK

* Nappali – 23,1 m²
* Amerikai konyhás étkező – 17,1 m²
* Hálószoba – 16,2 m²
* Hálószoba – 16,0 m²
* Dolgozó-/gyerekszoba – 10,5 m²
* Fürdőszoba – 5,4 m²
* Zuhanyzós vendégfürdő – 2,6 m²
* Gépészeti és mosóhelyiség – 3,2 m²

⸻

MI TESZI KÜLÖNLEGESSÉ?

A legtöbb felújított polgári lakás esetében a felújítás elsősorban látványbeli megújulást jelent. Ennél az ingatlannál azonban a tulajdonosok legalább akkora hangsúlyt fektettek a műszaki tartalomra, mint a megjelenésre.

A teljes felületű vízkeringetéses padlófűtés radiátorok nélkül biztosít egyenletes hőeloszlást, letisztult tereket és magas komfortérzetet. A rendszer kialakítása érdekében még a belmagasságból is feláldoztak néhány centimétert, ennek ellenére a jelenlegi 3,2 méteres belmagasság továbbra is megőrzi a polgári lakásokra jellemző tágasságot.

A felújítás során nem a költségek minimalizálása volt a cél, hanem egy kompromisszumoktól mentes, hosszú távon is értékálló otthon megalkotása.

⸻

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

* Teljes felületű vízkeringetéses padlófűtés
* Klíma
* Elektromos redőnyök
* Egyedileg gyártott beépített bútorok
* Gépesített prémium konyha
* Rejtett világítás
* Riasztórendszer
* 1×32 A elektromos hálózat
* Modern gépészet
* Prémium burkolatok

⸻

KINEK AJÁNLOM?

* Családoknak
* Home office-ban dolgozóknak
* Külföldről hazaköltözőknek
* Befektetőknek
* Mindazoknak, akik a polgári eleganciát modern műszaki tartalommal szeretnék ötvözni.

⸻

A VÉTELÁR TARTALMAZZA

* A gépesített, egyedileg készített konyhabútort
* A lakás valamennyi egyedileg gyártott beépített bútorát

⸻

ÖSSZEFOGLALÓ

Ha olyan polgári lakást keres, amely nemcsak megjelenésében, hanem műszaki tartalmában is kiemelkedik a kínálatból, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

A több mint 50 millió forintos felújítás, a teljes felületű vízkeringetéses padlófűtés, a 3,2 méteres belmagasság, a dupla komfort, az egyedileg gyártott beépített bútorok, a prémium konyha és a kiváló belvárosi elhelyezkedés együtt olyan értéket képviselnek, amely ritkán jelenik meg egyszerre a piacon.