Kivételes lehetőség Svábhegy egyik legpatinásabb utcájában

Kevés olyan ingatlan kerül piacra a Béla király úton, amely egyszerre kínál közel 800 m²-es saját kertet, tágas élettereket és olyan adottságokat, amelyek egy magas színvonalú otthon megteremtéséhez kiváló alapot biztosítanak.

A XII. kerület egyik legelismertebb és legértékállóbb részén kínálunk megvételre egy 250 m²-es, négyszintes, ház jellegű sorházi otthont, amely önálló bejárattal, fűtött gépkocsifelhajtóval és 40 m²-es garázzsal rendelkezik.

Az ingatlan egy mindössze négy egységből álló épületegyüttes része, kialakításának köszönhetően azonban a családi házak életérzését kínálja. A saját kert, a jól elszeparált elhelyezkedés és a tágas belső terek olyan életteret teremtenek, amely ezen a környéken is ritka adottságnak számít.

A közel 250 m²-es lakótér négy szinten helyezkedik el. A földszinten a kiszolgáló helyiségek mellett egy kertkapcsolatos hálószoba található. Az első emelet központi tere a napfényes, tágas nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a közel 30 m²-es terasszal, így a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. A felső szinteken további három hálószoba, gardrób, három fürdőszoba, valamint teraszok és erkélyek biztosítják a család minden tagja számára a kényelmes, jól elkülönülő életteret.

Kiemelt előnyök:

- Svábhegy egyik legpatinásabb utcájában, a Béla király úton található.
- Közel 800 m²-es saját, parkosított kert, amely valódi privát életteret biztosít.
- Ház jellegű sorházi kialakítás, önálló bejárattal és mindössze négy lakóegységgel.
- 250 m²-es, négyszintes elrendezés, amely ideális nagyobb családok számára is.
- 40 m²-es garázs és fűtött gépkocsifelhajtó a kényelmes mindennapokért.
- Közel 80 m² terasz és erkély, amelyek szervesen kapcsolódnak a lakótérhez.
- Átgondolt alaprajz, amely kiváló lehetőséget kínál egy modern, prémium otthon kialakítására.

Főbb jellemzők:

- 250 m² lakótér
- Közel 800 m² saját, parkosított kert
- Nappali + 4 hálószoba
- 3 fürdőszoba + külön vendég WC
- Konyha
- Közel 80 m² terasz és erkély
- 40 m²-es garázs
- Fűtött gépkocsifelhajtó
- Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető

Az ingatlan átlagos műszaki állapotú, ugyanakkor adottságainak köszönhetően kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. A méret, az elrendezés, a saját kert és a kiemelkedő lokáció olyan értéket képviselnek, amely hosszú távon is ritkaságnak számít a budai hegyvidéken.

A Béla király út a budai hegyvidék egyik legismertebb és legpatinásabb utcája, ahol a csendes, zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a belváros közelsége egyaránt hozzájárul a kiemelkedő életminőséghez.

Amennyiben egy tágas, kiváló adottságokkal rendelkező otthont keres Budapest egyik legnívósabb környezetében, amelyet saját elképzelései szerint formálhat, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ingatlant.

Keressen bizalommal!