Polgári elegancia a Fő téren!

Szombathely történelmi belvárosának szívében, közvetlenül a Fő téren kínálok megvételre egy igazán különleges hangulatú, teljes körűen felújított polgári lakást. A 4,1 méteres belmagasság, a hatalmas ablakok és a világos, tágas terek egyedülálló atmoszférát teremtenek, amelyet a minőségi beépített bútorok és az igényes kialakítás tesznek teljessé.

A 74 m²-es lakótérhez egy teljes értékű, 10 m²-es galéria kapcsolódik, 180 cm belmagassággal, így valóban jól használható plusz életteret biztosít.

A lakás az évek során teljes körű felújításon esett át, folyamatosan karbantartott, műszaki és esztétikai állapota kiváló. A praktikus elrendezésnek köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás.

Otthon Start-kompatibilis ingatlan – első lakásvásárlóknak is tökéletes választás!


HELYISÉGEK:

- Nappali: 28,30 m²
- Szoba: 13,68 m²
- Konyha: 10,97 m²
- Fürdőszoba: 7,63 m²
- Közlekedő: 7,16 m²
- Tároló: 3,14 m²
- Terasz / erkély: 2,67 m²
- Kamra: 1,21 m²
- Galéria: 10,11 m² (180 cm belmagasság)


A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

- 1. emeleti elhelyezkedés
- Két folyosóról, külön nyíló szoba
- 4,1 méteres belmagasság
- Teljes értékű galéria
- Tágas, világos terek
- Minőségi beépített bútorok
- Klímaberendezés
- Redőny a nappaliban és új motoros redőny a hálószobában
- Szúnyoghálók
- Fa nyílászárók
- Egyedi gázfűtés
- Energiatakarékos LED világítás minden helyiségben
- Kamra, külön tároló és egy kis padlás
- A konyha igény szerint könnyedén bővíthető, ehhez minden szükséges víz-, gáz- és elektromos csatlakozás rendelkezésre áll
- A Fő téren ritkaságnak számító, hangulatos kis erkély, amely a térre és a Kőszegi utcára néz


LOKÁCIÓ:

Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: a belváros minden előnye karnyújtásnyira található. Éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertár, piac, iskola és tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhetők.

Az épület mögött kedvező parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ahol jellemzően mindig található szabad parkolóhely.


Befektetésnek is kiváló!

A lakás jelenleg rövid távú bérbeadásra kialakított, Szombathely egyik legjobb értékelésű szálláshelyeként, kiemelkedő kihasználtsággal működik, így az új tulajdonos számára azonnal jövedelmet termelő befektetés lehet. Ugyanakkor hosszú távú kiadásra, vagy saját otthonnak is értékálló, kiváló választás.

Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, és rövid időn belül birtokba vehető.
Igény szerint bútorozottan is megvásárolható, külön megállapodás alapján.

Ha egy karakteres polgári otthont, vagy biztos értéket képviselő belvárosi befektetést keres, tekintse meg ezt az egyedi hangulatú, minőségi lakást - előzetes egyeztetést követően!


Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, NEM kérem!