Hetesen, a közkedvelt és csendes Pál-hegyen eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2822 négyzetméteres zártkerti telek!

Ha szeretne elvonulni a város zajától, saját gyümölcsöst, szőlőt telepítene, vagy csak egy békés hétvégi telket keres Somogy szívében, ez a terület tökéletes választás!

A telek és a ház főbb jellemzői:

A kisház: A telken található egy kb. 30 m²-es, masszív téglaépület, amely szerkezetileg jó állapotú, a falai nem sérültek. A belső tér és a tető felújításra szorul, a pincebejárat jelenleg beszakadt – így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja.

Növényzet: A telek éke egy lenyűgöző, 17 méter magas, tekintélyes fenyőfa. Emellett szőlő, valamint fiatal dió- és barackfa is található rajta. A telek szélén nagy akácfák, amik kiváló tüzifa alapanyagot szolgáltatnak.

Jelenlegi állapot: A terület nemrég egy nagyobb tisztításon esett át. A telken jelenleg még találhatóak kidőlt akácfák és ágkupacok (amelyek kiválóak tűzifának vagy kerti projektekhez). A rendrakás az időjárás függvényében folyamatosan halad – a telek ára a rendezettség aktuális állapotától függően változhat!

Közművek: A Pál-hegyen a villany elérhető, közvetlenül a telken belül jelenleg nincs áram. Víz nincs a telken, a vízellátás igény szerint fúrt kúttal oldható meg.

Elhelyezkedés: Kaposvártól mindössze 10-15 perc autóútra, könnyen megközelíthető, zöld övezetben.
Méret: 2822 m² – tágas, jól alakítható terület, amely rengeteg lehetőséget rejt magában.

Besorolás: Zártkert (szőlő és szántó művelési ág).

Közművek: A Pál-hegyen a villany elérhető, közvetlenül a telken belül jelenleg nincs áram. Víz nincs a telken, a vízellátás igény szerint fúrt kúttal oldható meg.

Helyszín: Hetes – Pál-hegy. Kaposvártól mindössze 10-15 perc autóútra található, így könnyen és gyorsan megközelíthető. Aszfaltos út vezet a hegyhez, ahonnan 500m salakos út vezet a telekig.

Környezet: Nyugodt, zöld övezet, tiszta levegő és csend.

Jogi helyzet:
A telek a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztésköteles), így az adásvételi folyamat a hivatalos jogi utat követi. A tiszta tulajdonviszonyok érdekében a helyrajzi szám: 1047.

A telek foglalkozást igényel, de kiváló befektetés gazdálkodásra, hobbikertnek vagy akár egy kis hétvégi faház elhelyezésére is, a helyi építési szabályzatnak megfelelően, amennyiben valakinek van ilyenre affinitása.

Ár: 600 000 Ft

Komoly érdeklődők jelentkezését várom! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.