SÜRGŐS ELADÁS !

Üzlet és Családi ház egyben eladó Keszthely belvárosától néhány percnyire jó ár-érték arányban!
A többfunkciós ingatlan forgalmas utcában épült meg, sűrűn lakott övezet, közelben a sétáló utca, piac, ezért kereskedelmi tevékenységre kiválóan alkalmas. Besorolása szerint üzlet és lakóház.

A 3 szintes ingatlan magában foglal egy utcáról külön bejáratos üzlethelyiséget, amely irodaként használható vagy kiadható, mérete 24 nm. Emellett található a kapubejáró utáni 50 nm-es garázs, ahol 2-3 autó is parkoltatható. Innen juthatunk be a ház mögötti belső udvarba.
A kaputól jobbra járdáról nyílik a 76 nm-es üzlet, mögötte találhatók az egyéb helyiségek, tároló, raktár, közlekedő, mosdó, WC és az emeleti lakószintre felvezető lépcsőház. A fszt. össz. alapterülete az utcai bejáratú irodával, garázzsal együtt együtt 212 nm.
A pinceszinten 86 nm-es raktár, 43 nm-es műhely és az 1.2 nm-es lift akna foglal helyet. A lift működő állapotú, a pince és a fsz-i üzlet közötti teherforgalom lebonyolítására építették be.

Az emeleti lakásban központi helyen egy erkélykapcsolatos nappali található, innen nyílik a tágas konyha, ahol az étkezőt is kialakították.
A nappali előtti közlekedőn keresztül két irányban, jobbra és balra fordulva 2-2 szoba helyezkedik el, mindegyik oldalon 1-1 fürdővel és WC-vel, minden szobához erkély kapcsolódik.
A padlástér 212 nm, amely beépítésre alkalmas, a fenyőfából készült tetőszerkezet nagyon jó állapotú, néhány tetőtéri ablak is be lett építve, két lakás alakítható ki benne, a fszt.-ről induló lépcsőház egészen idáig meg van építve.
Az épület fűtése cirko gázkazánnal működik, a melegvizet villanybojler és a gázkazán is szolgáltatja.
A nyílászárók dupla üvegezésű, fakeretes ablakok és ajtók.
A tető cserép héjazatot kapott, a falazat pedig kőporos vakolású.
Az ingatlan bruttó alapterülete 553 nm, nettó területe 478 nm.
A lokáció miatt ez az ingatlan kiválóan alkalmas üzleti tevékenységre, amely egyben az otthona is lehet.

Per és tehermentes ingatlan.
Sürgős eladás, minden ajánlat érdekel!