Szomód, Komárom-Esztergom megye Eladó általános mezőgazdasági ingatlan

Prémium termőföld eladó Dunaszentmiklós és Szomód között – Kiváló befektetés a természet lágy ölén!

Eladásra kínálunk Dunaszentmiklós és Szomód között, festői és háborítatlan környezetben fekvő, hatalmas, 37 312 négyzetméteres (bő 3,7 hektáros) egybefüggő földterületet.

Főbb jellemzők és lehetőségek:
-Kiváló talajminőség: A terület kiemelkedő, 24,66 aranykorona (AK) értékkel büszkélkedhet, ami az átlagnál jóval magasabb, prémium termőképességet garantál.
-Fejleszthetőség: A terület 0,3%-os beépíthetőséggel rendelkezik gazdasági melléképületekhez, így a gazdálkodáshoz szükséges infrastruktúra is kényelmesen kialakítható rajta.
-Feloszthatóság (Befektetési potenciál): A hatalmas terület kiválóan alkalmas projektalapú beruházásra is, mivel több különálló telekre osztható (a helyi szabályozás szerinti minimális telekméret 5000 m²).

Ideális választás hivatásos gazdálkodóknak, mezőgazdasági vállalkozásoknak, vagy olyan tudatos befektetőknek, akik hosszú távon értékálló, válságálló és inflációbiztos vagyonban gondolkodnak. A föld elhelyezkedése logisztikailag és természeti adottságait tekintve is elsőrangú: könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben terül el.
Miért ez az egyik legmegérősebb befektetés a piacon?

A "hátrány", ami valójában a legnagyobb előny: Az ingatlanon jelenleg 19 éves bérleti szerződés van érvényben. Bár elsőre ez kötöttségnek tűnhet, éppen ez adja az üzlet igazi erejét: emiatt érhető el most lényegesen a piaci ár alatt!

Azonnali és folyamatos megtérülés: A hosszú távú bérlet garantált, kiszámítható bevételt jelent.

Önfinanszírozó modell: A bérleti időszak alatt a befolyó bérleti díj a vételár jelentős részét kitermeli és visszatéríti.

Hosszú távú értéknövekedés: A bérleti szerződés lejárta után egy lényegesen értékesebb, tehermentesen hasznosítható, prémium befektetési ingatlan marad a birtokában.

Irányár: 7.500.000Ft

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, tegyen ajánlatot még ma!