English:

For rent in District XIII, directly at Nyugati and next to WestEnd: a quiet, courtyard-facing, 47 m² apartment with two rooms.

The apartment is located on the mezzanine floor of a beautiful historic-style residential building. Thanks to its courtyard-facing position, it is very quiet despite being on Váci út. The stairwell area in front of the apartment is separated and lockable, providing an unusually high level of privacy and security.

The apartment includes:

living room
separate bedroom
separate kitchen
bathroom
entrance hall and corridor

The apartment is furnished and fully equipped, and it has two air-conditioning units.

Public transport connections are excellent: Nyugati railway station, Metro Line 3, trams 4 and 6, and several bus routes are directly accessible. WestEnd, shops, restaurants, cafés and all essential services are nearby.

Rent: HUF 300,000 per month
Common charges: HUF 16,590 per month
Utilities are typically around HUF 10,000–15,000 per month, depending on consumption.

Move-in conditions:

two months’ deposit
first month’s rent
minimum 12-month rental period

Smoking and subletting are not allowed. Pets may be allowed by prior agreement.

The apartment is ideal for one person or a couple.

Magyar:

Kiadó a XIII. kerületben, közvetlenül a Nyugatinál, a WestEnd mellett egy 47 m²-es, 2 szobás, udvari nézetű, csendes lakás.

A lakás egy szép, műemléki jellegű társasház félemeletén található. Az udvari elhelyezkedésnek köszönhetően a Váci út ellenére kifejezetten csendes. A lakás előtt található lépcsőházi rész elkülönített és zárható, ezért az ingatlan különösen privát és biztonságos.

A lakás helyiségei:

nappali
külön hálószoba
külön konyha
fürdőszoba
előszoba és közlekedő

A lakás bútorozott és gépesített, valamint két klímával rendelkezik.

A közlekedés kiváló: a Nyugati pályaudvar, a 3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint több buszjárat közvetlenül elérhető. A WestEnd, üzletek, éttermek, kávézók és minden fontos szolgáltatás a közelben található.

Bérleti díj: 300 000 Ft/hó
Közös költség: 16 590 Ft/hó
A rezsi fogyasztástól függően átlagosan 10 000–15 000 Ft/hó.

A beköltözés feltételei:

2 havi kaució
1 havi bérleti díj
minimum 12 hónapos bérleti idő

Dohányzás és albérletbe továbbadás nem megengedett. Kisállat előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

A lakás elsősorban egy személynek vagy párnak ideális.