ELADÓ
********
Nyíregyháza, Toldi utca – Azonnal költözhető vagy kiváló befektetés, teljes bútorzattal!

Irányár: 39.000.000 Ft

Nyíregyháza kedvelt részén, a Toldi utcában kínálok megvételre egy 55 m²-es, 8. emeleti, keleti fekvésű, világos és rendkívül kedvező fenntartású panellakást.

A 10 emeletes, szigetelt társasház rendezett, tiszta lépcsőházzal rendelkezik, ahol két lift (személy- és teherlift) szolgálja a lakók kényelmét.

A folyosó biztonságát külön biztonsági ajtó is növeli.

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy körbefűtött, így még a leghidegebb téli napokon is kellemes,
22 °C-os hőmérséklet biztosítható alacsony rezsiköltség mellett.

FŐBB JELLEMZŐK
********************
● 55 m² alapterület
● 4 m²-es erkély
● 8. emelet
● Keleti fekvés
● Szigetelt társasház
● Kiváló lakóközösség
● Tiszta, rendezett lépcsőház
● 2 lift (személy- és teherlift)
● Biztonsági ajtóval leválasztott folyosó
● Teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó
● Közös költség: 12.000 Ft/hó
● Ingyenes parkolás a ház körül

Befektetésnek is kiváló választás!
A lakást jelenleg megbízható bérlő lakja.
Amennyiben a vevő befektetési céllal vásárolja meg az ingatlant, a jelenlegi bérlő szívesen maradna továbbra is, így a bérbeadásból származó bevétel akár azonnal biztosított lehet.
Saját célú vásárlás esetén a bérlő megegyezés szerint kiköltözik.
Kiváló elhelyezkedés
A lakás környezetében minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető:
● Vécsey Károly Általános Iskola
● Óvoda
● Aldi
● Penny
● Háziorvosi rendelő
● Vasútállomás
● Autóbusz-állomás
● Rendőrség
Ez az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.
A teljes bútorzatnak és gépesítésnek, valamint a jelenlegi bérlő maradási szándékának köszönhetően akár az adásvételt követően is azonnali bevételt termelhet az új tulajdonos számára.
Ha egy kiváló elhelyezkedésű, világos, alacsony fenntartású lakást keres Nyíregyházán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
Megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges.