Nyaraljon az év minden napján – élhető otthon a Balaton-felvidék kapujában

Lesenceistvánd csendes, barátságos településén kínálom megvételre ezt a 120 m²-es, kiváló állapotú családi házat, amely állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt ideális választás.

A 615 m²-es, gondozható kert medencével, fedett terasszal és árnyas pihenőrészekkel várja új tulajdonosát. A ház tágas belső tereinek és természetközeli környezetének köszönhetően valóban azt az érzést nyújtja, mintha az év minden napján nyaralna.

A ház főbb jellemzői
•120 m² lakótér
•615 m² összközműves telek
•3 hálószoba
•2 nappali
•tágas konyha–étkező
•fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
•külön WC az emeleten
•kamra és tárolóhelyiségek
•fedett terasz
•különálló, 8 m²-es tároló

Praktikus elrendezés
A földszinten előszobából érkezünk a központi elhelyezkedésű konyha–étkezőbe, amely a ház természetes találkozóhelye. Innen nyílik a tágas nappali, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, egy nagy méretű hálószoba, valamint a kamra. A földszinten található a káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba is.

A kényelmes fa lépcsőn az emeletre érve egy második nappali fogad, amelyből két nagyméretű hálószoba, egy külön WC kézmosóval és egy praktikus tárolóhelyiség nyílik.

Műszaki tartalom
A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott.
•két fatüzelésű kályha, külön kéményekkel
•két inverteres klíma
•két infrapanel
•fa nyílászárók
•kiváló állapotú fa födém, gerendák, lambéria és hajópadló
•modern, jól felszerelt konyha
•nagy belmagasság a földszinten és a tetőtérben is

A délkeleti és délnyugati tájolásnak köszönhetően minden helyiség világos, napfényes, valamennyi szoba természetes megvilágítást kap.

Környezet
Lesenceistvánd a Tapolcai-medence nyugati részén fekvő, egyre népszerűbb település, amelyet a vulkanikus tanúhegyek, szőlőhegyek és erdők vesznek körül. A környék kiváló választás azoknak, akik a természet közelségét, a nyugalmat és az aktív kikapcsolódást keresik.

A közelben több túraútvonal is található, köztük az Országos Kéktúra, a Mária-kápolna, a Kő-orra kilátópont és a Máté-forrás. Tavasszal a környező erdők medvehagymával borítottak, a domboldalakról pedig gyönyörű panoráma nyílik a Balatonra és a tanúhegyekre.

Távolságok:
•Tapolca: kb. 10 perc
•Balatonederics strandja: kb. 15 perc
•Balaton-felvidék legszebb kirándulóhelyei néhány percen belül elérhetők.

Ha egy azonnal költözhető, szerethető otthont keres a Balaton-felvidék egyik csendes településén, amely egyszerre biztosít kényelmet, természetközeli életet és kiváló elhelyezkedést, ez az ingatlan remek választás lehet.
A berendezés külön megegyezés tárgyát képezi.