Kivételes fejlesztési lehetőség Veszprém kiemelt gazdasági övezetében

A 82-es és a 8-as főutat összekötő, nemrégiben átadott 8229. számú út mentén kínálunk megvételre egy 11 386 m² alapterületű, szabályos rombusz alakú fejlesztési területet, amely közvetlenül a Veszprémi Kézilabda Aréna mögött helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen környezetében található a Veszprémi Sportuszoda, a VLS Stadion, a Veszprémi Kézilabda Aréna, a Tesco, valamint számos egyéb kereskedelmi és szolgáltató létesítmény.

Az ingatlan a hatályos településrendezési terv alapján Gksz-26 (Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület) övezeti besorolásba tartozik.

Az övezeti besorolás főbb paraméterei:

* Legnagyobb beépíthetőség: 40%
* Beépítési mód: szabadonálló
* Legnagyobb építménymagasság: 25 m
* Legkisebb kialakítható telekméret: 3 000 m²

Az övezetben önálló lakóépület nem helyezhető el, ugyanakkor a gazdasági rendeltetésű épületen belül a tulajdonos, a használó vagy a személyzet részére 1 db szolgálati lakás kialakítása megengedett.

Az övezetben elhelyezhető rendeltetések:

* nem zavaró hatású gazdasági tevékenységet szolgáló épületek,
* igazgatási és irodaépületek,
* sportlétesítmények,
* parkolóházak és üzemanyagtöltő állomások,
* egyházi, oktatási, egészségügyi és szociális intézmények,
* egyéb közösségi, illetve szórakoztató rendeltetésű épületek.

A telek mérete és övezeti adottságai révén tovább osztható, így többféle fejlesztési koncepció megvalósítására is alkalmas.

Kiemelten ajánlott fejlesztési célok:

* üzemanyagtöltő állomás,
* gyorsétterem vagy vendéglátóegység,
* logisztikai központ,
* kereskedelmi és szolgáltató funkciók,
* ipari célú csarnokok és telephelyek,
* egyéb gazdasági hasznosítású beruházások.

139 999 999 Ft + ÁFA

További információért, illetve a terület megtekintésével kapcsolatban készséggel állunk rendelkezésére.