Budapest II. kerület, Fillér utca Eladó tégla lakás

Modern Luxusotthon a II. kerület szívében: Kertkapcsolatos álomlakás a Fillér utcában | English below | Videó a hirdetésben

Kevés olyan ingatlan kerül piacra Budán, amely ennyire közel áll egy önálló családi ház életérzéséhez, miközben egy modern, prémium társasház minden kényelmét biztosítja.

A II. kerület egyik legkedveltebb részén, Törökvészen, a Fillér utcában kínálunk megvételre egy exkluzív kialakítású, kertkapcsolatos otthont, ahol a nyugalom, a minőség és a kiváló lokáció egyszerre van jelen.

Már az első pillanatban érezhető, hogy itt minden részlet tudatos tervezés eredménye. A világos nappali, a gondosan megválasztott anyagok, az elegáns belsőépítészeti megoldások és a prémium felszereltség olyan otthont teremtenek, amely időtálló értéket képvisel.

A lakás központja a napfényes nappali és az amerikai konyha, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a saját használatú kertbe. Reggeli a madárcsicsergésben, egy nyugodt délután a teraszon, baráti vacsorák a szabadban vagy a gyerekek biztonságos játéka a kertben – itt a kültéri tér valóban a mindennapi élet része.

A prémium műszaki tartalom és a minőségi anyaghasználat minden helyiségben visszaköszön:

- egyedi, Miele gépekkel felszerelt konyha
- exkluzív Villeroy & Boch szaniterek
- luxus minőségű burkolatok
- síkban záródó beltéri ajtók
- hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
- modern, A+ energiatakarékos épület
- elegáns, időtálló belsőépítészeti kialakítás

A hotelhangulatot idéző fürdőszoba önmagában is különleges élményt nyújt, a nagyméretű márványhatású burkolatokkal, a szabadon álló káddal és a prémium szaniterekkel.

Az ingatlan elhelyezkedése szintén kiemelkedő. A környék csendes, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben néhány perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, valamint számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és tömegközlekedési kapcsolat.

Ez az otthon ideális választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a városi kényelem és a természetközeli életforma között.

Főbb adatok
- 63 m² lakótér
- nappali + 2 hálószoba (13 m² és 9 m²)
- 14.10 m² terasz
- 48.65 m² saját kert
- 2021-ben épült prémium társasház
- lift
- hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
- kertkapcsolatos kialakítás
- prémium műszaki és esztétikai tartalom

Ha olyan budai otthont keres, amely egyszerre kínál exkluzív megjelenést, saját kertet és kiváló lokációt, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.

==============================================

Luxury home with garden access in Törökvész – where the advantages of an apartment and a family house meet

Few properties come to the market in Buda that are so close to the feeling of a detached family house, while providing all the comforts of a modern, premium condominium.

In one of the most popular parts of the 2nd district, Törökvész, on Fillér Street, we offer for sale an exclusively designed home with garden access, where tranquility, quality and an excellent location are present at the same time.

From the first moment, you can feel that every detail here is the result of conscious design. The bright living room, the carefully selected materials, the elegant interior design solutions and the premium equipment create a home that represents timeless value.

The center of the apartment is the sunny living room and the American kitchen, from which there is direct access to the terrace and the private garden. Breakfast with birdsong, a quiet afternoon on the terrace, friendly dinners outdoors or children playing safely in the garden – here the outdoor space is truly part of everyday life.

Premium technical content and the use of quality materials are reflected in every room:

- unique kitchen equipped with Miele appliances
- exclusive Villeroy & Boch sanitary ware
- luxury quality coverings
- flush-closing interior doors
- heat pump ceiling cooling-heating
- modern, energy-efficient building
- elegant, timeless interior design

The hotel-style bathroom provides a special experience in itself, with its large marble-effect coverings, free-standing bathtub and premium sanitary ware.

The location of the property is also outstanding. The area offers a quiet, green belt atmosphere, while Széll Kálmán Square, Mammut Shopping Center, as well as numerous schools, kindergartens, shopping opportunities and public transport connections are reachable within a few minutes.

This home is an ideal choice for those who do not want to compromise between urban comfort and a lifestyle close to nature.

Key details
- 60 m² living space
- living room + 2 bedrooms
- approx. 15 m² terrace
- approx. 50 m² private garden
- premium condominium built in 2021
- elevator
- heat pump ceiling cooling-heating
- garden-connected design
- premium technical and aesthetic content

If you are looking for a home in Buda that offers an exclusive appearance, a private garden and an excellent location, this property is worth experiencing in person.