Mediterrán stílusú családi ház Széphalmon – prémium otthon Budapest II/A kerületének egyik legkedveltebb részén

Budapest II/A kerületének egyik legkeresettebb, csendes és elegáns részén, Széphalmon kínálunk megvételre egy 316 m²-es, mediterrán stílusú családi házat, amely egy 996 m²-es, gondosan kialakított telken helyezkedik el. Az ingatlan tágas tereivel, időtálló építészeti megoldásaival és magas műszaki színvonalával ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet kompromisszumok nélkül szeretnék ötvözni a modern komforttal.

A 2010-ben épült ház minden részletében a minőséget és az élhető tereket helyezi előtérbe. A világos, napfényes helyiségek, a harmonikus elrendezés és a kiváló térkapcsolatok kellemes, otthonos hangulatot teremtenek, miközben a mediterrán stílus eleganciája végig meghatározza az ingatlan karakterét.

A két teljes értékű lakószinten összesen 6 szoba és 4 fürdőszoba kapott helyet, így nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár reprezentatív otthonnak is kiváló választás. A külön pinceszint, a tárolóhelyiségek és a háromállásos, épületbe integrált garázs tovább növelik a mindennapi kényelmet.

A délnyugati tájolásnak köszönhetően a ház egész nap természetes fényben úszik, amely még inkább kiemeli a tágas belső tereket és a mediterrán hangulatot.

Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal épült. A monolit vasbeton szerkezet, a 30 cm vastag YTONG falazat és a 10 cm-es külső hőszigetelés hosszú távon is kiváló energiahatékonyságot és időtálló minőséget biztosít. A hőszigetelt tetőszerkezet, a prémium nyílászárók és a korszerű gépészet együttesen gondoskodnak a gazdaságos fenntartásról és a magas komfortérzetről.

A fűtést zárt égésterű gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, amelyet a nappaliban, étkezőben, konyhában, előtérben és a fürdőszobákban kiépített padlófűtés egészít ki. A használati melegvízről külön cirkulációs rendszer gondoskodik, a kandalló kialakításának lehetősége pedig tovább növeli az otthon meghitt hangulatát.

A teljes víz- és gépészeti rendszer korszerű réz csőhálózattal készült, míg a minőségi burkolatok, az igényes anyaghasználat és az időtálló belső kialakítás elegáns, prémium életteret biztosítanak.

A közel 1000 m²-es telek ideális helyszínt kínál családi programokhoz, pihenéshez vagy akár egy későbbi kültéri wellnessrészleg kialakításához is. A gondosan megtervezett kert tökéletesen illeszkedik az ingatlan mediterrán karakteréhez, miközben maximális privát szférát biztosít.

Széphalom Budapest egyik legnívósabb zöldövezeti városrésze, ahol a csendes, természetközeli környezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben nemzetközi és magyar iskolák, bevásárlási lehetőségek, sport- és rekreációs szolgáltatások egyaránt megtalálhatók, miközben a belváros is gyorsan és kényelmesen elérhető.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy időtálló értéket képviselő, prémium családi otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában. A kiváló műszaki tartalom, a tágas belső terek, a mediterrán hangulat és a csendes környezet együtt olyan életminőséget kínálnak, amely ritkán érhető el a piacon.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal! Telefonon hétköznap és hétvégén is elérhető vagyok, így igyekszem az Ön időbeosztásához alkalmazkodni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.