Kiadó luxuslakás hatalmas terekkel a XII. kerületben (Kútvölgy, 106 m²)

Budapest XII. kerületében, a Kútvölgyi úton, exkluzív, zöldövezeti környezetben kiadó egy 105 m²-es, újszerű, 1. emeleti, 3 és fél szobás prémium ingatlan. Kiváló elrendezése miatt tökéletes otthon tágas tereket kedvelő családoknak, diplomatáknak, de méretei miatt elegáns cégközpontnak/irodának is ideális választás.

FONTOS: A hirdetési felület korlátozása miatt itt nem láthatóak képek, de üzenetben vagy SMS-ben AZONNAL ÁTKÜLDÖM a teljes fotósorozatot és alaprajzot tartalmazó OneDrive mappa biztonságos linkjét!

A lakás kiemelkedő adottságai és méretei:

•3 hatalmas, napfényes szoba (31.3 m², 31.13 m², 12.72 m²) – ebből 2 szoba különnyíló tökéletes nappali és hálófülkék.
•Fogadótér / Hal (7.52 m²) + konyha / étkezőzóna a mosókonyha külön helyiségben.
•Dupla komfort a reggeli rohanás ellen: 2 teljes értékű fürdőszoba (egyik zuhanyzós + WC, másik kádas + WC).
•3 darab mediterrán stílusú, panorámás erkély (összesen 15.5 m², K-Ny fekvés), zöldre néző kilátással.

Műszaki tartalom (Rendkívül alacsony rezsi!):

•Modern, energiatakarékos kondenzációs gázkazán, valamint prémium Stiebel Eltron hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik a folyamatos friss levegőről (a meleg a lakásban marad, a fűtésszámla minimális!).
•Minden helyiségben egyedileg szabályozható légkondicionáló berendezés.
•Jelenleg bútorozatlan állapotú, így saját ízlése szerint rendezheti be.

Környék és parkolás:

•Az utcán a parkolás teljesen ingyenes a vendégeknek és a családtagoknak is.
•Igény esetén 1 db önálló garázshely bérelhető az épület alatt a biztonságos parkoláshoz.
•Szuper infrastruktúra: a 155-ös busz megállója közvetlenül a ház előtt található (gyors bejutás a Széll Kálmán térre), a szemközti közért pedig kényelmessé teszi a napi bevásárlást.

Pénzügyi adatok:

•Bérleti díj: 510 000 Ft/hó (Garázs: +40 000 Ft / hó)
•Rezsi: Egyedi mérés alapján, a modern technológia miatt kifejezetten alacsony!
•Közös költség: 31 050 Ft / hó (a KORLÁTLAN vízfogyasztás és szemétszállítás már benne van!).
•Biztosítási díj: 7 234 Ft / hó
•Kaució: 2 havi bérleti díj
•Minimum bérleti idő: 12 hónap

Azonnal megtekinthető, augusztustól költözhető állapotban! Írjon üzenetet vagy hívjon bizalommal, és azonnal küldöm a fényképes, alaprajzzal ellátott OneDrive linket!

(Az ingatlan két kisebb, külön-külön is kivehető lakás összenyitásából áll, így jelenleg egyben és külön is hirdetésre került.)