Exkluzív, bejáratott panzió eladó Debrecenben – kiváló befektetési lehetőség

Debrecen egyik frekventált részén kínálunk megvételre egy 1982-ben épült, folyamatosan korszerűsített és jelenleg is működő panziót, amely hosszú évek óta stabil vendégkörrel üzemel. Az ingatlan ideális választás lehet befektetőknek, szálláshely-üzemeltetőknek, vállalkozásoknak vagy céges elszállásolás céljára.

Az 589 m²-es telken elhelyezkedő ingatlanegyüttes összesen 478 m² beépített területtel rendelkezik, és négy szinten (alagsor, földszint, félemelet és emelet) kínál jól átgondolt, sokoldalúan hasznosítható tereket.

A panzió jelenlegi kialakításában 4 nagyméretű apartmanból és 3 vendégszobából áll, amelyek összesen 18 fő kényelmes elhelyezésére alkalmasak, ugyanakkor igény szerint 26–28 főig bővíthetők. A szobák igényesen berendezettek, bio matracos fenyőágyakkal, beépített szekrényekkel, LED világítással és televízióval felszereltek.

Az ingatlan egyik különlegessége a vendégek kényelmét szolgáló wellness- és közösségi részleg. Az alagsorban masszázsszoba, edzőterem, szauna, infraszauna, valamint kiszolgáló helyiségek kaptak helyet, amelyek jelentősen növelik az ingatlan értékét és vonzerejét.

Az épület műszaki állapota kiváló. Az elmúlt évek során – több ütemben, pályázati források bevonásával – mintegy 80 millió forint értékű felújítás és korszerűsítés valósult meg. Ennek keretében megújult a teljes víz-, villany- és csatornahálózat, korszerű fűtési rendszer került kiépítésre padlófűtéssel, elkészültek a tetőteraszok, valamint napelem- és napkollektor-rendszer is telepítésre került, amely jelentősen hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.

A panzió családi vállalkozásként 2002 óta folyamatosan működik, 2006 óta hivatalosan panzióként üzemel, így az új tulajdonos egy bejáratott, azonnal hasznosítható vállalkozást vehet át. A teljes berendezés igény szerint megvásárolható, így az üzemeltetés akár azonnal folytatható.

Főbb jellemzők
- 2 épület
- Debrecen, frekventált elhelyezkedés
- 589 m² telekterület
- 478 m² beépített alapterület
- 4 szint (alagsor, földszint, félemelet, emelet)
- 4 apartman + 3 vendégszoba
- 18–28 fő elszállásolási lehetőség
- Wellness részleg (szauna, infraszauna, masszázsszoba, edzőterem)
- Központi porszívó rendszer
- Napelem és napkollektor
- Folyamatosan felújított, kiváló műszaki állapot
- Azonnal üzemeltethető, bejáratott vállalkozás
- saját mosókonyha (2 db mosógéppel és 1 db szárítógéppel)

Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy hosszú évek óta sikeresen működő vállalkozás, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik értékálló, azonnali bevételi potenciállal rendelkező befektetést keresnek Debrecenben.

Akár teljes berendezéssel, napelemmel, napkollektorokkal együtt is megvásárolható 350 millió forintért.

További információért vagy személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keressen bizalommal!