Örök panorámás luxus és modern elegancia
Pécel legszebb részén, az Apáca-dombon!
Elhelyezkedés: Pécel, Apáca-domb
Alapterület: 247 nm
Telekméret: 1100 m²
Szobák: Tágas nappali + 3 szoba
Állapot: Új építésű, prémium kategóriás.

Pécel legkeresettebb, exkluzív részén, az Apáca-dombon eladó egy mediterrán hangulatú, minimál-modern stílusú, önálló családi ház. A hatalmas, 1100 nm-es telken fekvő ingatlanból örök, elvehetetlen budai panoráma tárul elénk. A házat a tágas terek, a prémium anyaghasználat és a legkorszerűbb technológiai megoldások jellemzik. Élvezze a teraszáról az augusztus 20.-i tüzijátékot.

A 149 nm-es lakótér kialakítása rendkívül praktikus és családi életre optimalizált.
Amerikai konyhás nappali, étkező, konyha.
Modern, teljesen felszerelt, gépesített konyha, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal.
Tágas nappali , hatalmas üvegfelülettel.
Szobák: 3 különálló, világos hálószoba (az egyik közvetlen teraszkapcsolatos).
Kiszolgáló helyiségek: Tágas gépészeti helyiség mosókonyhával, beépített szekrényekkel
Tágas fürdőszoba + WC, külön vendég WC, valamint egy külön gardróbhelyiség.
Világítás és burkolatok: Extra süllyesztett LED-világítás, prémium minőségű hidegburkolatok ( mennyezetig érő teljes lapok ) , luxus parketta és szőnyegpadló.

A ház igazi ékköve a hatalmas, 86 nm-es burkolt fedett terasz, amely közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz és az egyik hálószobához.
Fűthető medence: Saját hőszivattyúval ellátott, így tavasztól őszig használható.

Technikai háttér: 12 nm-es különálló uszodatechnikai helyiség és szerszámtároló.

Kert: Az 1100 nm-es telek parkosítása már az új tulajdonos tetszése szerint alakítható.

A kertben egy további melléképület alapja is elő van készítve.

Műszaki tartalom és energetika (Alacsony rezsi!)

A ház a legszigorúbb mai energetikai elvárásoknak is megfelel:Fűtés/Hűtés: Modern, környezetbarát hőszivattyús rendszer.
Szigetelés: 20 cm-es homlokzati hőszigetelés
Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hőszigetelt ablakok, elektromos zsaluziával (árnyékolástechnikával) felszerelve.
Biztonság: Kiépített okos riasztó- és kamerarendszer.
Parkolás
Az udvarban vagy a 35 nm-es fedett, 2 állásos gépkocsi beálló, amelynek exkluzív megjelenését a padlóba épített, elegáns LED-világítás biztosítja.

Érdeklődni e-mailben. Fotókat biztosítok.