Hajdúszoboszló legfrekventáltabb részén, a Hőforrás utcán eladó egy 3. emeleti, nettó 89 nm-es (erkélyekkel együtt közel 100 nm-es), rendkívül tágas, jó elosztású lakás. Kiváló választás saját otthonnak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek, fizető-vendéglátásnak vagy apartmannak is tökéletes!

Jogi és beköltözési státusz:

TEHERMENTES: Az ingatlan tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, hitelek és bejegyzések nélkül.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ: Az adásvételi szerződés megkötése és a kifizetés után azonnal birtokba vehető.

ÁLLAPOT: A lakás jó állapotú, csupán egy esztétikai tisztasági festést igényel az új tulajdonos ízlése szerint, komolyabb felújításra nincs szükség.

FENNTARTÁS: Méretéhez képest kifejezetten alacsony rezsivel fenntartható ingatlan.

Az ingatlan jellemzői és elosztása:

Alapterület: 89 nm lakótér + 2 darab 2 nm-es erkély (így a bruttó terület közel 100 nm).

Szobák: 2 hatalmas, világos nappali (mindkettő saját, 2 nm-es erkélyes) és 1 kényelmes hálószoba (12 nm).

Konyha és tárolás: Praktikus konyha, amelyhez egy ritkaságnak számító 3 nm-es spájz/kamra tartozik. A lakásban található 2 folyosó is, amelyek a plafonig beépített szekrényekkel vannak felszerelve – a benti tárolás garantáltan megoldott!

Fürdő / WC: Tágas, zuhanyzós fürdőszoba, a mellékhelyiség külön kapott helyet.

Épület: Lift nélküli, rendezett társasház.

Földszinti tárolók és közösségi udvar:

SAJÁT TÁROLÓ: A földszinten található egy 6 nm-es, saját zárható tároló, amely kiválóan, akár a plafonig is bepolcozható. Tökéletes kerékpárok, strandfelszerelések, babakocsi tárolására.

KÖZÖS TÁROLÓ: A saját mellett egy külön közös használatú helyiség is rendelkezésre áll.

Zárt udvar: Saját pingpongasztal és kiépített szalonnasütő hely várja a lakókat.

GARÁZS-OPCIÓ:


A lakáshoz tartozik egy saját garázs is. Ez nem része a feltüntetett vételárnak, így külön megállapodás alapján, pluszként vásárolható meg. Akár az is megoldható, hogy a lakás megvétele után, egy későbbi időpontban vásárolja meg az új tulajdonos.Páratlan lokáció (Minden 1-5 perc sétára):


A Hungarospa Gyógyfürdő bejárata mindössze 5 perc séta (a lakás ablakából is látszik!).
A nyüzsgő Mátyás király sétálóutca csupán 1 perc gyalog.
A Buszpályaudvar 1 perc séta alatt elérhető.
A ház aljában egy Non-Stop élelmiszerbolt működik, így a bevásárlás éjjel-nappal megoldott.

Irányár: 79.900.000 Ft (a garázs árát nem tartalmazza)Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Hajdúszoboszló szívében! Érdeklődni, megtekintési időpontot egyeztetni privát üzenetben vagy telefonon lehet.