Eladó Családi ház - Veszprém megye, Sümegprága

Teljesen felújított, állattartásra alkalmas családi birtok Sümegprágán.

Sümegprága csendes utcájában, eladó egy rövid időn belül költözhető, 111 négyzetméteres családi ház.
Az ingatlan egy hatalmas, 2994 négyzetméteres, gondosan karbantartott telken fekszik, amely méretéből és felszereltségéből adódóan kiválóan alkalmas gazdálkodásra vagy állattartásra is.
A ház elrendezése rendkívül praktikus, hiszen a tágas nappali és a két különálló szoba mellett egy gépesített bútorral felszerelt konyha-étkező, kamra, előszoba, közlekedő és egy fürdőszoba található benne.

Az épületbe összesen három bejárat vezet, ráadásul a hátsó hálószobából közvetlenül is kiléphetünk a ház mellett végigfutó, járólapozott teraszra.
Ez a kerti pihenőrész összesen 39 négyzetméteres, amelyből a főbejáratoknál egy 15 négyzetméteres szakasz hangulatosan fedett.
A lakóház nyolc évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így a teljes villany- és vízvezeték-rendszert kicserélték.
A hőszigetelt fa nyílászárókkal felszerelt ház új aljzatbetont, modern vízszigetelést és burkolatokat kapott, kívülről pedig egy 8 centiméteres hőszigeteléssel látták el az északi fal kivételével.

A tetőszerkezetet teljesen új gerendákkal és lécezéssel építették újjá, majd fóliázás és 15 centiméteres gyapotszigetelés után a jó állapotú régi cserepeket rakták vissza rá.
A masszív betonkoszorúnak köszönhetően a tetőtér beépíthető, ami további körülbelül 80 négyzetméter plusz lakóteret jelenthet a jövőben.
A modern mindennapi kényelmet kiépített száloptikás internet segíti, az energetikai tanúsítvány beszerzése pedig folyamatban van.
A fűtésről és a kellemes klímáról több, egymástól független rendszer gondoskodik a két működő kéménynek köszönhetően.
Minden helyiségben gazdaságos Glamox fűtőpanelek találhatók, a konyhában egy hűtő-fűtő klíma és egy hagyományos sparhelt üzemel, a nappali fő dísze pedig egy grófi téglákból épített, kiváló hőtároló képességű svéd tömegkályha.

A rézvezetékes villanyhálózatban a nappali mellett az éjszakai áram is be van kötve a bojlerhez, és ezt az áramot a hátsó udvarba is teljesen kivezették.
Az utcáról való bejutást elektromos kiskapu és egy külön vezérelhető elektromos nagykapu teszi kényelmessé.
Az udvarban két garázs kapott helyet, amelyek közül az egyik közvetlenül a ház folytatásában van, a másik pedig egy különálló lemezgarázs.
A gondosan ápolt első udvart formás díszfák, termő gyümölcsfák és szép kövezés díszíti, az öntözéshez pedig egy bő vizű gyűrűs kút áll rendelkezésre.
A hátsó udvarrész már teljesen az állattartásra lett optimalizálva, így ott kiépített villanypásztor-rendszer, biztonságos kifutók és körkarámok találhatók.

A településről a környező városok és látnivalók is gyorsan elérhetők autóval.
Sümeg városa mindössze 4 kilométerre van, így pár perc alatt elérhető az iskola, bolt és orvosi rendelő.
A Balaton partja és Keszthely városa 25 kilométerre fekszik, Tapolca 22 kilométeres távolságra található, a Hévízi gyógyfürdő pedig szintén elérhető egy félórás utazással.

Az ingatlan teljesen tehermentes.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Németh-Káplár Dóra