Eladásra kínálok XII. kerületi villaépületben egy 119 nm-es belső 2 szintes 3 hálószobás kertkapcsolatos lakást.

A LAKÁS – KERTKAPCSOLAT, TÉR, FÉNY
119 m² kétszintes lakás
közvetlen kertkapcsolat
17 m² napsütötte terasz árnyékolóval
fedett saját autóbeálló
3 hálószoba
2 fürdőszoba
világos nappali a kert felé kilátással
Elosztás:
Felső / fő szint:
előszoba beépített gardróbbal
vendég mosdó
nappali + étkező + konyha egy légtérben
kertre néző hálószoba saját zuhanyzós fürdővel
külön bidés mosdó

Alsó (fél-szuterén, nagy ablakos) szint:
nagy szoba széfes tárolóval / gardróbbal
kisebb szoba
tágas kádas fürdőszoba
wellness / kondi / dolgozó funkcióra is alkalmas helyiség


A TERASZ – AHOL LASSABBAN TELIK AZ IDŐ
Reggel kilép mezítláb a teraszra.
A fügefa levelein átszűrődik a napfény.
A futórózsa illata keveredik a friss kávéval.
A város valahol létezik – de ide már nem hallatszik fel.
Délután a gyerek pancsol a kis medencében.
Este gyertyafény, borospohár, nyári levegő.

MŰSZAKI TARTALOM
gázkazán fűtés
klíma
elektromos redőny
laminált parketta, járólap
közös pince tároló bicikliknek
mosógép, hűtő, fagyasztó, TV igény szerint maradhat

A HELY, AHOL BUDA MÉG EREDETI
Orbánhegy nem egyszerűen városrész.
Ez egy életszínvonal.
lombos utcák
századfordulós villák
csendes, biztonságos környezet
elegáns lakóközösség
belváros közelsége, kertvárosi nyugalommal
Aki ide költözik, annak többé nem kell választania város és nyugalom között.

MINDEN KÖZEL VAN – MÉGIS NYUGALOMBAN ÉL
Gyalog perceken belül elérhető:
Villa Bagatelle Bistro – reggeli, brunch, kávé, találkozók
MOM Park – bevásárlás, mozi, éttermek, fitnesz
Hegyvidék Központ – üzletek, szolgáltatások
Böszörményi út – pékségek, delikátesz, kávézók, piac hangulat
gyógyszertárak, bankok, rendelők, klinikák
nonstop boltok, mindennapi kényelem
Itt nem autóba ülünk egy kávéért. Csak lesétálunk érte.

GYERMEKES CSALÁDNAK KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG
Közvetlen közelben:
Orbánhegyi Óvoda – szemben a lakással
Kisvakond Bölcsőde – közvetlen szomszéd
Osztrák–Magyar Óvoda
Süni Óvoda
Mackós Óvoda / Iskola
A reggeli logisztika itt nem stressz, hanem két perc séta.

KÖZLEKEDÉS – AUTÓ NÉLKÜL IS TÖKÉLETES
Pár perc sétára:
105, 212, 102, 990 buszok
59 / 59A / 59B villamos – Királyhágó tér megálló
17-es villamos elérhető
Déli pályaudvar kb. 13 perc gyalog
Buda egyik legjobb pontja: gyorsan bent van a városban, gyorsan kint van belőle.

„Az igazán értékes otthon nem harsány. Csak csendesen tudatja Önnel, hogy megérkezett.”
Ez a lakás pontosan ilyen. Ritka kombináció: budai presztízs cím, villaépület, saját kertkapcsolat, és közben minden elérhető pár perc alatt.

További információért, alaprajzért vagy megtekintésért várom hívását – egyeztessünk időpontot még ma!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.