Nyíregyháza Belvárosában 278 nm-es, 5 szoba-nappalis, tégla építésű, szigetelt, galériás ikerház, dupla garázzsal és privát udvarral eladó.
Nyíregyháza belvárosának egyik csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén, a Debreceni utca közelében kínálunk megvételre egy 278 m² hasznos alapterületű, egyedi tervezésű, galériás, tégla építésű családi ikerházat, amely a prémium minőséget, a tágas tereket és a modern műszaki megoldásokat ötvözi.
Főbb adatok.
Hasznos alapterület: 278 m².
Pince: 95 m².
Dupla garázs: 35 m².
Parkosított, privát udvar: 100 m²
Építés éve: 1997
Felújítás: 2021 (igényes, prémium kivitelezéssel).
Szerkezet: tégla, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel.
Korszerű műszaki tartalom:
H tarifás villamos energia.
Gáz-cirkó fűtési rendszer.
6 db inverteres klíma.
Háromrétegű hő- és hangszigetelő nyílászárók.
Beépített, gépesített konyhabútor.
Riasztó- és kamerarendszer.
Automata garázskapu.
Igényes kovácsoltvas kapu és lépcsőkorlát.
Energetikai besorolása: CC.
Praktikus elosztás.
Földszint:
Amerikai konyhás nappali és étkező 32 m²-es, teraszkapcsolat, 1 hálószoba, fürdőszoba. külön wc, gardrób, mosókonyha.
Emelet:
Galéria, 4 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 külön wc, gardrób.
Szuterén:
35 m²-es dupla garázs, szabadidő- vagy fitnesz szoba, kazánház, wc.
Kiemelkedő előnyök
A kelet–nyugati tájolásnak és a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a ház egész nap világos, napfényes.
A parkosított, 100 m²-es udvar kellemes, intim környezetet biztosít pihenéshez és családi kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan minden részletében a minőségi kivitelezés, a praktikus térkihasználás és az időtálló elegancia jelenik meg, így ideális választás nagyobb családok vagy azok számára, akik a belváros közelségét nyugodt környezetben szeretnék élvezni.
Egyedi megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
Hivatkozási szám: 8631