'Otthon a természet ölelésében.

Szolnok-Szandaszőlős kedvelt, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy 256,4m²-es családi házat, melyet egy ritkaságnak számító, 4144 m²-es telek vesz körül. A ház karakteres, íves, téglával burkolt építészeti kialakítása, az örökzöldek közt kanyargós díszburkolatos felhajtó azonnal magával ragadja az embert, a látvány egy birtokszerű hangulatot teremt.

A ház elrendezése és kialakítása:
A ház tágas tereit a családi élet kényelmére tervezték. Belépéskor egy világos, kényelmes méretű előtérbe érkezünk, ahol egy praktikus gardróbszekrény van beépítve, így a kabátok, cipők és egyéb mindennapi használati tárgyak rendezett tárolása megoldható, innen egy fogadótérbe lépve kellemes látványként a kertből kapunk ízelítőt. A fogadótér közvetlen kapcsolatot teremt a 30nm-es terasszal, a zöld környezettel, valamint a ház helyiségeit kapcsolja össze két irányból. Mindkét irányban a szobákhoz és a fürdőszobákhoz vezető közlekedőkben beépített gardróbszekrények biztosítanak bőséges tárolókapacitás.
A nyugati szárnyban található a 36,88 nm-es nappali, melynek központi eleme a kandalló, valamint két külön bejáratú szoba és fürdőszoba. A nagyobbik szobából közvetlen bejárás van a fürdőszobába, a másik szobához pedig egy terasz tartozik.
A keleti szárnyban található a 23,91nm-es étkezős-konyha, melyből egy kamra is elérhető. A keleti szárnyban lévő közlekedőből három lakószoba, fürdőszoba, különálló wc helyiség, fűtési helyiség, háztartási helyiség és egy előtér érhető el. Az előtérből közvetlen a kertbe jutunk. A fürdőszobák káddal, bidével, WC-vel felszereltek.
A 36nm-es garázs fala a házzal érintkezik, de közvetlen átjárás nincs a két épület között, a garázsból lehet feljutni a padlástérre, mely igény esetén beépíthető.

Műszaki adatok:
A ház 1999-ben téglából épült, perlittel szigetelt, a nyugati oldalon 5 cm vastagságú szigetelést kapott.
Az ingatlan fa bukó/nyíló kétrétegű ablakokkal, elegáns látványú, tömörfa hatású beltéri ajtókkal, tokokkal rendelkezik.
A ház melegvíz ellátását, fűtését kazán és kandalló biztosítja, melegvizet bojler tárolja, hidegburkolatok alatt padlófűtés van, és minden helyiségben radiátor is működik.
Műszaki szempontból előny, hogy az épület 3 fázisú villamos hálózati csatlakozással rendelkezik, amely nagyobb teljesítményigényű gépek, berendezések üzemeltetésére is alkalmas.

Kert:
A ház bejáratához és a duplabeállású garázshoz minőségi térkővel burkolt, íves kocsibeálló vezet. Az ingatlanhoz 4144 nm-es parkosított kert tartozik. A gondozott pázsit, a változatos örökzöldek, lombhullatók, gyümölcsfák elhelyezkedései megfelelő helyet biztosítanak pihenésre, sportolásra, játékra, kertészkedésre egyaránt. A kertben található konyhakerti rész is, az öntözés ásott kútról történik, a kerti gépek, szerszámok tárolására egy kerti tárolóban van lehetőség. A házat körülvevő fák természetes árnyékot adnak a nyári hőségben is, a kültéri pihenőrészhez tartozik a fogadótérből elérhető 30nm-es terasz és egy igényesen kialakított fedett kiülő is.

Közvetlen környezet:
A ház közelében több bevásárlási lehetőség (TESCO, SPAR, bevásárlóközpont) is van. Gyalogosan 10 percen belül elérhetők buszmegállók (úti cél: vasútállomás, Szolnok belvárosa, Megyei Kórház), óvoda, iskola és a szandaszőlősi városrész központja is, ahol posta található.
A Holt-Tisza és a gát környéke néhány perc alatt elérhető gyalog, futásra, kerékpározásra vagy sétára megfelelő környezet.

Egyéb információk:
A tulajdonosi háttér rendezett, az ingatlan tehermentes, banki kölcsön igényelhető rá!

Ha olyan otthonra vágyik, ahol a természet a mindennapok része, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Előzetes egyeztetést követően megtekinthető. Érdeklődjenek bátran, további információval szívesen állok rendelkezésre!