Budapest VIII. kerület, Bacsó Béla utca 6. Kiadó tégla lakás

Tulajdonostól azonnali beköltözéssel kiadó 2 szobás, bútorozott, 1. emeleti, utcára néző lakás a Blaha Lujza tértől 1 percre, csendes utcában, kiváló közlekedési lehetőségekkel.

***For English/German description please scroll down***

A lakás főbb jellemzői:
- 52 m² alapterület
- felújított állapot
- 3m+ belmagasság
- bútorozott és gépesített állapot
- industrial design
- jól szigetelő műanyag nyílászárók
- laminált padló
- udvarra néző terasz-rész
- szabályozható központi fűtéssel, hűtő-fűtő klíma berendezéssel
- közlekedés: 4/6 villamos, 2-es és 4-es metró mindössze 2 perc séta távolságra, számos busz- és troli járat a közelben

Az ingatlan ideális választás dolgozó/egyetemista felnőtteknek, pároknak, kisgyermekes családoknak, akik egy jól megközelíthető, központi, mégis nyugodt otthont keresnek Budapest szívében.

A lakás elosztása:
- utcai nézetű tágas nappali Smart TV-vel, légkondicionáló berendezéssel, kényelmes kanapéval és 4 főre alkalmas asztallal
- nappaliból nyíló, utcai nézetű hálószoba franciaággyal, sötétítő függönnyel
- hangulatos, valódi téglával dekorált konyha 2 főre alkalmas külön étkezővel, teljesen gépesített állapotban: hűtő és fagyasztó, mosogatógép, elektromos tűzhely, kombinált sütő és mikrohullámú sütő, Nespresso kávéfőző
- külön nyíló WC
- külön nyíló fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval, mosógéppel

Min. bérleti idő: 12 hónap
Bérleti díj: 290.000 Ft / hó
Közös költség: 29.000 Ft / hó
Rezsi (áram, víz, gáz): fogyasztás alapján, átlagosan kb. 25.000 Ft
Internet: 8.500 Ft

Dohányozni a lakásban nem megengedett, de a lakáshoz közvetlenül kapcsolódó utcai terasz maximálisan alkalmas és kényelmes erre a célra.

Tartózkodási hely/ideiglenes lakcímre való bejelentkezés 3 hónapos türelmi idő után engedélyezett, ahogyan az utcai parkolás adminisztrációjában is támogatjuk a bérlőt.

Kisállat nem hozható.

Kommunikáció:
- a felületen küldött üzenet után emailes kommunikáció (24 órán belül válaszolok)
- emailes kapcsolatfelvétel után a komoly érdeklődőkkel telefonon is szívesen egyeztetek


ENGLISH

2-room, furnished, 1st floor, street-facing apartment for rent from the owner, 1 minute from Blaha Lujza Square, in a quiet street, with excellent transport links.

Main features of the apartment:
- 52 m² floor area
- renovated condition
- 3m+ ceiling height
- furnished and mechanized condition
- industrial design
- well-insulating plastic windows
- laminated floor
- small terrace area overlooking the courtyard
- adjustable central heating, cooling-heating air conditioning
- transport: tram 4/6, metro 2 and 4 just 2 minutes walk away, numerous bus and trolley lines nearby

The property is an ideal choice for working/university adults, couples, families with small children who are looking for an easily accessible, central, yet quiet home in the heart of Budapest.

The layout of the apartment:
- spacious living room with street view, Smart TV, air conditioning, comfortable sofa and table for 4 people
- bedroom with double bed and blackout curtains opening from the living room, street view
- cozy kitchen decorated with real bricks with separate dining area for 2 people, fully equipped: refrigerator and freezer, dishwasher, electric stove, combined oven and microwave, Nespresso coffee machine
- separate toilet
- separate bathroom with shower, sink, washing machine

Min. rental period: 12 months
Rent fee: 290,000 HUF / month
House management cost: 29,000 HUF / month
Overhead costs (electricity, water, gas): based on consumption, on average approx. 25,000 HUF
Internet: 8,500 HUF

Smoking is not allowed in the apartment, but a small terrace directly connected to the apartment facing the courtyard is suitable and comfortable for this purpose.

Checking in at a place of residence/temporary address is allowed after a 3-month grace period, as we also support the tenant in the administration of street parking.

Pets are not allowed.

Communication:
- by message sent on this platform (I will respond in email within 24 hours)
- after email consultation, I am also happy to discuss serious inquiries by phone


DEUTSCH

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Straße hin abzugeben, nur 1 Minute vom Blaha-Lujza-Platz entfernt, in einer ruhigen Straße mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Hauptmerkmale der Wohnung:

- 52 m² Wohnfläche

- Renoviert

- Deckenhöhe über 3 m

- Möbliert und mit elektrischen Geräten ausgestattet

- Industriedesign

- Gut isolierende Kunststofffenster

- Laminatboden

- Terrasse mit Blick auf den Innenhof

- Klimaanlage mit Heiz-/Kühlfunktion (regulierbar)

- Verkehrsanbindung: Straßenbahn 4/6, U-Bahn 2 und 4 nur 2 Gehminuten entfernt, zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe

Die Wohnung ist ideal für Berufstätige/Studierende, Paare und Familien mit kleinen Kindern, die ein zentral gelegenes und dennoch ruhiges Zuhause im Herzen von Budapest suchen.

Aufteilung der Wohnung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Straße, Smart-TV, Klimaanlage, bequemes Sofa und Esstisch für 4 Personen
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Verdunkelungsvorhängen, Zugang vom Wohnzimmer, Blick auf die Straße
- Gemütliche Küche mit Ziegelsteinwänden und separatem Essbereich für 2 Personen, komplett ausgestattet mit Kühlschrank und Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektroherd, Kombi-Backofen mit Mikrowelle und Nespresso-Kaffeemaschine
- Separates WC
- Separates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine

Mindestmietdauer: 12 Monate
Mietpreis: 290.000 HUF / Monat
Nebenkosten: 29.000 HUF / Monat
Strom-, Wasser- und Gaskosten: Verbrauchsabhängig, durchschnittlich ca. 25.000 HUF
Internet: 8.500 HUF

Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Die direkt an die Wohnung angrenzende Terrasse eignet sich jedoch hervorragend zum Rauchen.

Ein Einzug in die Wohnung/vorübergehende Adresse ist nach einer dreimonatigen Kulanzfrist möglich. Wir unterstützen Mieter auch bei der Parkplatzsuche.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Kommunikation:

- vorrangig per nachricht (Antwort innerhalb von 24 Stunden in email)
- Nach einer E-Mail-Beratung bespreche ich ernsthafte Anfragen gerne auch telefonisch.