Kizárólagos megbízás!
Eladó Budapest II.- kerületében, II/A kerületrészen, Pesthidegkúton, településrész csendes mellékutcájában a Kacsa tó közelében egy 2004-ben épült, 3 szintes, 260 m2-es, 5 szobás családi ház, 1200 m2-es parkosított, gyönyörű telken.
Az ingatlan redukált mérete, nettó területe 200 m2.(teraszok, pince 50%)

A földszint a garázsszint.
Elosztása:
Garázs, tároló, gépészet, tároló, szauna, kondihelyiség

Emelet:
Előtér, amerikai konyhás nappali, kamra, Wc, fürdőszoba, szoba, terasz

Tetőtér:
3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, erkély

A szobák burkolata fa parketta, a nappali és a vizes helyiségeké kerámia járólap.
A ház fűtése modern, újszerű kondenzációs gázkazánnal történik, radiátoros és padlófűtés rendszeren keresztül. A melegvíz előállítást Solar rendszer támogatja.
Áramellátása 3x16 amper + vezérelt.
A nappaliban kandalló is működik kiegészítő fűtésként, valamint 1 kivételével minden szoba klimatizált.
A ház a déli tájolásnak és a sok ablaknak köszönhetően egész nap világos.

A telken további 4 gépkocsi számára felszíni fedetlen gépkocsi beálló hely áll rendelkezésre.
A kert karbantartott, hangulatos, enyhén lejtős, déli tájolású.
A telek felső részén a ház mögött lévő kertrész teljesen intim.
A kertben locsolórendszer van telepítve, ami fúrt kútról üzemel, de természetesen locsoló almérő is van kiépítve.
A kert gyönyörűen parkosított, fákkal, bokrokkal, rengeteg virággal tarkított, kertész álltal gondozott.

A házat pár éve felújították, szigetelték és festették, a teraszokat újra burkolták.
A szigetelés 10 cm.
Minden nyílászáró dupla üvegezésű, motoros redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott.

Extrák: klíma, kandalló, riasztó, szauna, automata garázskapu, fúrt kút, automata öntöző rendszer, rámpafűtés, vízlágyítórendszer, Solar.

Az ingatlan 1/1tulajdonban van, per és tehermentes.
Tulajdoni lapja rendezett, tiszta.
Térképszelvény megfelel a valóságnak.
A képek nem szerkesztettek, a valóságot tükrözik!
Energetikai besorolása: C 

Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges. kérem megtekintési időpontért és további információért hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.
Hitelfelvétel esetén irodánk ingyenes segítséget nyújt a piac egyik legjobb hitelközpontjánál.
Birtokbavétel a teljes kifizetést követően leghamarabb 5 hónapon belül lehetséges.