Vízpart közeli nyaraló Balatonbogláron: tágas, felújított lakóház, pár lépésre a Balatontól

Balatonboglár egyik legkedveltebb részén, a Fiumei strand közvetlen közelében, mindössze 90 méterre a Balatontól kínálunk megvételre egy felújított, Balatonra panorámás családi házat, csendes, családi házas környezetben.

Ritka adottságú ingatlan, amely saját használatra és befektetésnek egyaránt kiváló választás.


az ingatlan főbb jellemzői:
- 130 nm hasznos alapterület
- telekterület: 695 nm
- ingatlan nyilvántartás szerint: LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET
- 4 külön nyíló szoba
- 2 fürdőszoba
- külön vendég WC
- 45 nm fedett terasz
- több melléképület/tároló
- gázkonvektoros fűtés, minden helyiségben külön szabályozható, így gazdaságosan üzemeltethető
- több autó számára parkolási lehetőség az udvarban
- az épület 3 éve felújításon esett át
- prémium, háromrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
- megújult a villamos- és vízhálózat
- új, modern konyha készült
- tágas, fedett terasz épült, amely akár 10–12 fő kényelmes fogadására is alkalmas
- az épület száraz, szerkezetileg kiváló állapotú
- a betongerendás födémnek köszönhetően a tetőtér statikailag beépíthető, így további bővítési lehetőséget is kínál
- tető héjazat: pala
- a szobák parkettásak, jól elrendezettek, nincsenek egymásba nyíló helyiségek, így a ház nagyobb családok számára is kényelmes.


- hangulatos 695 nm területű kert
- a telken több termő gyümölcsfa található
- a kertet egy hatalmas lombos fa teszi igazán hangulatossá, amely természetes árnyékot biztosít a nyári hónapokban, így a ház sem melegszik fel
- a fedett terasz az ingatlan ékköve, egész nap kellemes pihenőhely
- különleges adottsága, hogy erősebb szél esetén is jól használható
- az udvarban található külön melléképület fürdőszobával és tárolóhelyiséggel rendelkezik, de igény szerint vendégszobává, apartmanná vagy akár önálló lakrésszé is átalakítható

A Balaton szó szerint pár lépésre található, egy kiválóan felszerelt szabadstrand modern játszótérrel, homokozóval, hintákkal és kisebb sportpályával várja a Balaton szerelmeseit.
A strand különösen ajánlott kisgyermekes családok számára, biztonságos kialakítása és családias hangulata miatt.
Innen csodálatos panoráma nyílik az északi part tanúhegyeire, miközben a strand használata ingyenes.

Kiváló elhelyezkedés: a Vitorláskikötő: 740 m, a Boglári Platán Strand 1 kilométer, vasútállomás: 500 m

Balatonboglár az egyik legkedveltebb déli parti település, egész évben pezsgő kulturális és turisztikai életet kínál. A környéken borászatok, pincészetek, kerékpárutak, kirándulóhelyek, vízi sportolási lehetőségek és szőlőhegyek várják az idelátogatókat.
A városban üzletek, éttermek, kikötő, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás rövid idő alatt elérhető.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Ha egy kiváló állapotú, azonnal használható, panorámás balatoni ingatlant keres néhány lépésre a vízparttól, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni.