Budapest XII. kerület, Zsolna utca Eladó tégla lakás

Örökpanoráma a Parlamentre és a János-hegyre! Újszerű, prémium lakás eladó a Kissvábhegyen
Budapest XII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a csendes és zöldövezeti Zsolna utcában eladó egy félemeleti, nettó 75 nm-es (bruttó 86 nm), amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, újszerű állapotú luxuslakás. Az ingatlanhoz egy hatalmas, 23 nm-es, lélegzetelállító örökpanorámát nyújtó terasz, egy felszíni gépkocsibeálló és egy 4 nm-es saját tároló is tartozik.
A lakás tehermentes, azonnal költözhető, és kiváló elosztásának köszönhetően tökéletes választás pároknak, kis családoknak, vagy a budai nyugalmat kereső prémium vásárlóknak.
Főbb paraméterek és elosztás
•Alapterület: 75 nm lakóterület + 23 nm panorámás terasz (számított eladási terület: ~86,5 nm)
•Nappali + Amerikai konyha: 30 nm-es, tágas, világos közösségi tér közvetlen teraszkapcsolattal
•Hálószobák: 2 külön nyíló hálószoba
•Emelet: 1. emelet (a domborzati viszonyok miatt a kaputól csak 9 lépcsőfok a lakás bejárati ajtaja).
•A közös költség: 15.000,-Ft/hó. A lakás rezsije is nagyon alacsony (fogyasztástól függően: 25.000-30.000,- Ft/hó éves átlagban).
Műszaki tartalom és extrák
•Fűtés és rezsi: Modern gázkazán biztosítja a fűtést, a hőleadás az egész lakásban padlófűtéssel történik, ami rendkívül gazdaságos és komfortos.
•Hűtés: A hálószobákban nagyteljesítményű hűtő/fűtő klímaberendezések találhatók.
•Árnyékolás: Minden ablakon elektromos redőnyök lettek felszerelve.
•Konyha: Alig 1 éve készült, teljesen egyedileg tervezett, modern és gépesített konyhabútor.
•Kert: A társasházhoz gondozott, közös használatú, zöld kert is tartozik.
Parkolás és tárolás
A parkolást egy gépkocsi részére a felszíni gépkocsibeálló biztosítja (mely a környéken igazi ritkaság). A lakáshoz 4 nm-es, különálló, saját tároló is tartozik, itt található a mosógép is. Ezek vételára a lakás vételárán felül 9.900.000,- Ft.
Lokáció és környezet
A Zsolna utca a XII. kerület egyik legcsendesebb, presztízsértékű utcája a Kissvábhegyen.
Közelben található nemzetközi óvoda, Budapest British International School (BBIS), Osztrák iskola, Österreichische Schule Budapest (ÖSB); élelmiszerüzlet, gyógyszertár, buszmegálló, fogaskerekű vasút megállója.
A lakás teraszáról egyszerre élvezhető a Parlament látványa és a János-hegy zöld sziluettje. A környezet tiszta és biztonságos, miközben a Déli pályaudvar, a Széll Kálmán tér és a belváros autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhető.
Kérem, hogy ingatlanosok NE telefonáljanak! Előre is köszönöm