Tulajdonosként hirdetem, nem közvetítőként.

Kiadásra kínálom új építésű, modern 180m2-es, 6szobás, saját tulajdonú ingatlanomat, Budapest 12.kerület legszebb részén. Távol a város zajától, kifejezetten zöldövezeti csendes mellékutcában, ám mégis közel mindenhez (iskola, óvoda, bevásárlás, jó tömegközlekedés)
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik zöldövezetben kényelmesen és biztonságosan szeretnének élni egy csendes környéken, de mégis közel a városhoz.

Az ingatlan bérleti díja 720.000Ft/hó, de az első 2 hónapban csak 700.000 (ezzel segítve a beköltözéssel járó költségeket)

Főbb jellemzők:
- 2nappali, 4 hálószoba, 2 fürdő (3db WC)
- Belső két szintes lakás
- Hűtés,Fűtés: Hőszivattyú,elektromos-kazán
- Mennyezet hűtő/fátő rendszer +padlófűtés
- Redőnyön és szúnyog hálók az ablakokon
- Ablakok és szigetelés: a legmodernebb technológiával szigetelt, 3rétegű német gyártmányú ablakokkal
- Lakás bútorozatlan állapotban kiadó, néhány bútort és ágyat tudunk biztosítani.
- Okos otthon vezérkés (akár mobillal is, távolról vezérelhető a lakás minden funkciója)
- Elektromos autó töltési lehetőség

A lakásban van egy amerikai konyhás tágas nappali ami rendelkezik, közvetlen erkéllyel. A teljes lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap világos, de nyáron mégis hűvös (jó szigetelésnek köszönhetően). Az egyik fürdőszobában kád, a másikban zuhanyzó van, igény esetén a kád helyett két zuhanyzó is lehet. Számos beépített szekrények biztosítják a kényelmet. Az épület fűtését egy nagyon modern elektromos kazán látja el, amivel minden helység külön szabályozható és az okos otthonnal integrált, sok okos funkcióval.

Kényelmes lakás, a jó funkcionális elrendezésnek és átgondolt kialakításnak köszönhetően a végeredmény egy praktikus és szép élhető otthon lett.

A hely nemcsak e ház miatt vonzó, hanem a környék kiváló ellátottsága és kitűnő közlekedési lehetőségei miatt is. A közeli 8E busszal 10-20 perc alatt be lehet érni a belvárosba vagy a Kelenföldi metró állomásnál. A csendes, fás környék ideális lehetőséget kínál a pihenésre, kirándulásra, hiszen a ház közvetlen környezetében található erdő és az utcában egy játszótér is van a kicsiknek. Ha valaki nem szeretne kimozdulni otthonról, akkor a lakárhoz tartozó nagy kertben lehet grillezni vagy pihenni. A vállalkozó kedvűeknek akár kertészkedni is lehet, ha szeretne valami apróságot megtermelni. Külön megegyezés alapján garázsra és kerti tárolóra is van lehetőség.

Tulajdonosként nyitott vagyok a lakás további fejlesztésére is, hosszabb bérleti idő esetén.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy hosszú távon, egy nyugodt, biztonságos és kényelmes otthonra találjon. Ha bármilyen kérdése van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni!
Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a legjobb döntés meghozatalában.

További részletek az ingatlanról:
- Kerti grillező, nagy kerttel
- Napelem is lesz telepítve.
- Riasztó rendszer (távfelügyelet)
- Autó tárolási lehetőséggel az ingatlan területén.
- Elektromos autó töltő előkészítés
- Okosotthon vezérlés Loxone
- Kültéri kamerás biztonsági rendszer
- Két tároló az ingatlanban
- Gigabites Telekom internet (optikai)
- Egyedi fogyasztás mérők (víz, villany)
- A lakás két szintje akár külön is választható és két konyha is létre hozható, ha pl. két család szeretné használni.
- kaució 2-3havi díj

Ingatlan közvetítők csak akkor keressenek ha fél havi díjért ajánlanak ügyfeleket.