**RITKÁN ELÉRHETŐ budai tetőtéri otthon a Gellérthegy lábánál: egész nap természetes fény, tágas közösségi terek, elegáns felújítás és nyugodt környezet néhány percre a belvárostól**

Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében, a Gellérthegy lábánál, az Avar utca tetején hosszú távra kiadó ez a különleges hangulatú, teljes körűen felújított, 100 m²-es tetőtéri lakás.

Az ingatlan legnagyobb értéke a rendkívüli természetes fény és a tágas terek. A lakás központja egy nagy, világos nappali, amelyhez egy különösen tágas konyha–étkező kapcsolódik – ideális mindennapi élethez, otthoni munkához vagy vendégek fogadásához.

A lakás elrendezése:

•2 külön nyíló hálószoba
•tágas nappali
•nagyméretű konyha és étkező
•kamra
•tároló
•zuhanyzós fürdőszoba
•külön WC
•Teljesen bútorozott

Az ingatlan klimatizált, igényesen felújított, azonnal költözhető állapotú.
A környék csendes és elegáns, ugyanakkor a belváros néhány perc alatt elérhető. A Gellérthegy, a Tabán, számos kávézó, étterem és kiváló tömegközlekedési kapcsolat teszi igazán különlegessé ezt a lokációt.

A lakás egy lift nélküli, klasszikus polgári társasház legfelső szintjén található, így a lépcsőzésért cserébe kivételes nyugalmat, sok természetes fényt és egy igazán különleges otthon hangulatát kapja az új bérlő.

Ideális választás olyan igényes bérlők számára, akik egy különleges, karakteres otthonra vágynak, értékelik a világos tereket és a prémium elhelyezkedést.

Bérleti díj: 375.000 Ft. 2 havi kaució és 1. havi bérleti díj megfizetése után azonnal birtokba vehető.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért várom megkeresését.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.

English

Bright 2-Bedroom Top-Floor Apartment for Rent at the Foot of Gellért Hill
Located in one of Budapest's most desirable Buda neighborhoods, this beautifully renovated 100 m² top-floor apartment offers a rare combination of generous living space, abundant natural light, and an exceptional location.
The apartment features a spacious living room, two comfortable bedrooms, and an unusually large open-plan kitchen and dining area – perfect for everyday living, entertaining guests, or working from home.

Layout
•2 separate bedrooms
•Spacious living room
•Large kitchen with dining area
•Bathroom with walk-in shower
•Separate toilet
•Fully furnished

The apartment has been tastefully renovated and is equipped with air conditioning. Large windows and its top-floor position create a bright, peaceful atmosphere throughout the day.
Situated at the foot of Gellért Hill, the property is within easy reach of the city center while offering the charm and tranquility of one of Budapest's most prestigious residential areas. Parks, cafés, restaurants, and excellent public transport are all just a short walk away.
Please note that the apartment is located on the upper floor of a traditional building without an elevator. In return, it offers exceptional privacy, abundant natural light, and a unique sense of space that is hard to find in the city.
Ideal for professionals, expats, diplomats, couples, or anyone looking for a distinctive home in one of Budapest's finest neighborhoods.

Rent: HUF 375.000 /month. Contract conditions: 2 months deposit + 1st month rent.

For further information or to arrange a viewing, please get in touch.