Hirdetés:

Budapest XII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Kútvölgyben, gyönyörű zöld környezetben tulajdonostól eladó egy D-i tájolású, napfényes, nettó 51 nm-es, 4 nm-es loggiával rendelkező, igényesen felújított társasházi lakás tárolóval. A 9 lakásos házhoz közös használatú, ősfás kert tartozik.


Lokáció

A XII. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén az 1970-es évek végén épült házban, Kútvölgy egy csendes utcájában, rendezett környezettel és igényes lakóközösséggel. Az utcában nincs átmenő autóforgalom, így kivételesen nyugodt és csendes környezetet biztosít. A 128-as busz megállója egy percre van a kaputól, a Széll Kálmán tér így 10 perc alatt elérhető. Néhány percre a Normafa, a Libegő, a gyermekvasút, a fogaskerekű. A környéken kiváló bölcsődék, óvodák és iskolák találhatók, valamint közértek, posta, orvosi rendelő (gyermek és felnőtt) és cukrászda is.

Lakás

A magasföldszinten található, D-i fekvésű ingatlan 2017-ben teljeskörű, minőségi anyagok felhasználásával megvalósult felújításon esett át. Az egész lakást fekvése folytán szinte egész nap körbevilágítja a fény. A kertre néző nappali világos, tágas érzetet kelt, innen nyílik az erkély is. A 2024-ben felújított fürdőszobában egy akadálymentes tusoló rész került kialakításra. Az előszobai és a konyhai beépített bútorok, szekrények a vételár részét képezik, ahogy a gépesített konyha (sütő, mikró, mosogatógép, hűtőgép, páraelszívó) és fürdőszoba (mosógép) is.

Műszaki tartalom

A fűtést és meleg vizet Saunier Duval kondenzációs gázkazán biztosítja, amely radiátorok segítségével adja le a hőt. Az ablakok hőszigetelt, műanyag nyílászárók. A felújítás során a burkolatoktól és nyílászáróktól kezdve, a vezetékek és csövek kicserélésén át a teljes műszaki tartalom megújult. A lakás biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Ingatlanosok kérem ne keressenek.

Ár: 99 500 000 Ft