Ha olyan otthont keres, amelyet valóban a saját ízlésére formálhat, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Tolna csendes, nyugodt részén eladó egy 115 m²-es ikerház, amely 609 m²-es telken helyezkedik el. A ház felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot kínál egy kényelmes, értékálló családi otthon kialakításához.

ELHELYEZKEDÉS
csendes, családi házas övezetben (kevésbé forgalmas utcában)
közelben: óvoda, üzletek, étterem, gyógyszertár, iskola, orvosi rendelő
parkolási lehetőség a garázsban és/vagy az udvarban

INGATLAN
telek: 609 m2
lakótér: kb. nettó 115 m2
három szint (szuterén, földszint, emelet)
különálló aknás garázs

HELYISÉGEK
Földszint:
előszoba, közlekedő: 11 m2
konyha: 6 m2,
étkező 10m2
zuhanyzó, fürdő 2 m2
kamra 2 m2
nappali: 26 m2
terasz: 16 m2

Emelet:
lépcsőház, közlekedő: 11 m2
szoba: 14 m2
szoba: 13 m2
szoba: 13 m2
fürdőszoba + WC: 7 m2
erkély : 6 m2

MŰSZAKI / ÁLLAPOT
tégla építésű ház, építés éve: 1980.
tetőfedés: pala, bitumenes zsindely
részben műanyag nyílászárók ( utcafronti részen és a bejárati ajtó 3 éve műanyagra cserélve, szúnyoghálóval, redőnnyel)
járólap és parketta burkolatok
központi fűtés gázkazánnal, illetve vegyes tüzelésű kazánnal, lapradiátor hőleadókkal,
3x16 A villanyhálózat
melegvizet 80 l-es 1 éves bojler biztosítja
általános állapot: felújítandó

Az ingatlanhoz tartozik egy 25 m2-es garázs.
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy kb. 30 m-es szuterén, melyben a vegyes tüzelésű kazán található.
A kb. 13 m2-es hátsó terasz ideális a pihenésre és kikapcsolódásra.
A családi ház jellegű ikerház, másik felétől kerítéssel elzárt, így biztosítja a privát szférát.
Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű!

Ritka lehetőség azoknak, akik nem kompromisszumot, hanem lehetőséget keresnek.
Ez a felújítandó ikerház ideális választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik alapján szeretnének otthont kialakítani. A megfelelő felújítással nemcsak egy kényelmes lakóteret, hanem egy hosszú távon is értékálló ingatlant nyerhet.

Az ilyen ingatlanok legnagyobb előnye, hogy nem más ízlését fizeti meg – pontosan olyan otthont alakíthat ki, amilyet mindig is szeretett volna.

A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően, a felújítás lehetőséget ad arra, hogy minden részlet az új tulajdonos elképzelései szerint készüljön el.

További információért keressen bizalommal!