Belvárosi családi ház különálló, fűthető melléképülettel – kiváló lehetőség több generáció vagy vállalkozás számára

Szolnok belvárosában kínálok megvételre egy 2007-ben hőszigetelt, Porotherm téglából épült családi házat.

A 352 m²-es, rendezett telken álló ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a belváros kényelmét szeretnék élvezni, ugyanakkor fontos számukra a saját kert, a nyugodt környezet és az alacsony fenntartási költség.

A lakóház praktikus elrendezésű: két külön nyíló hálószoba, tágas nappali-étkező, konyha, fürdőszoba és külön mellékhelyiség biztosít kényelmes életteret. A nappali hangulatát egy kandalló teszi igazán otthonossá, amely a hűvösebb estéken nemcsak kellemes atmoszférát teremt, hanem a családi együttlétek egyik kedvenc helyszíne is lehet.

A nappalihoz egy hangulatos, fedett terasz kapcsolódik, amely az északi oldalon kapott helyet. Innen közvetlen lejárat vezet a gondozott kertbe és a melléképületek felé, így tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak, a nyári vacsoráknak vagy a baráti összejöveteleknek.

A ház 5 cm-es homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, műanyag hőszigetelt nyílászárókat építettek be redőnyökkel, a fűtésről radiátoros központi fűtés gondoskodik. A Baxi gázkazán tavaly került cserére, így a rendszer korszerű és gazdaságosan üzemeltethető, amely hozzájárul az ingatlan kedvező rezsiköltségeihez.

Az udvar teljes egészében rendezett és jól kihasználható. A térkövezett beállón kényelmesen lehet parkolni akár a garázs előtt, akár magában a garázsban, a Nice elektromos kapunyitó rendszer pedig még komfortosabbá teszi a mindennapi használatot. A kertben füves terület is kialakításra került, amely kiváló helyet biztosít gyermekek számára játékhoz, de akár pihenőkertként is tökéletesen funkcionál.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 32 m²-es, különálló melléképület, amely központi fűtéssel rendelkezik, saját Saunier Duval kazán biztosítja a meleget. A három külön helyiségből álló épület rendkívül sokoldalúan hasznosítható: ideális lehet idős szülők kényelmes, mégis önálló elhelyezésére, fiatal felnőtt gyermek első saját életterének kialakítására, de kiváló választás lehet irodának, szépségipari szolgáltatásnak vagy bármilyen otthonról működtetett vállalkozás számára is. A külön épületnek köszönhetően a munka és a magánélet könnyedén elválasztható.

Az udvaron emellett egy praktikus fészer is helyet kapott, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít kerti eszközök, kerékpárok vagy szezonális felszerelések számára.

Főbb jellemzők:

-2007-es építés
-Porotherm tégla falazat
-5 cm homlokzati hőszigetelés
-352 m²-es telek
-2 hálószoba + nappali-étkező
-Kandalló a nappaliban
-Fedett terasz kertkapcsolattal
-Műanyag nyílászárók redőnnyel
-Radiátoros központi fűtés
-Tavaly cserélt Baxi gázkazán
-32 m²-es, fűthető különálló melléképület három helyiséggel
-Garázs és térkövezett gépkocsibeálló
-Nice elektromos kapunyitó
-Füves kert
-Fészer
-Alacsony fenntartási költségek
-Tehermentes
-1/1 tulajdon

Ez az ingatlan kiváló választás családoknak, többgenerációs együttélésre, illetve azoknak is, akik otthonuk mellett egy jól elkülöníthető, fűthető munkateret vagy vállalkozási lehetőséget keresnek. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos intézmény, iskola, óvoda, üzletek és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

Ha egy sokoldalúan hasznosítható családi házat keres Szolnok belvárosában, amely hosszú távon kényelmes otthon lehet, várom megtisztelő hívását!

Irányár: 81.000.000 Ft

Csillik Hajnalka
Ingatlanközvetítő
+

5000 Szolnok, Ady Endre út 46.