Eladó önálló családi ház Dunaharaszti csendes, kertvárosi részén.

A csendes, forgalommentes utcában elhelyezkedő ingatlan rendezett, családbarát környezetben található, ahol gyalogosan is könnyedén elérhető több bölcsőde, óvoda, játszótér és bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, PEPCO, KFC, DEICHMANN, JYSK).

A földszinten jól átgondolt elrendezésű, világos, egy légtérben kialakított amerikai konyhás nappali fogad, amelyből közvetlen kijárat nyílik a 15 m2-es hátsó fedett teraszra és közvetlenül a kertbe, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, grillezéshez vagy az esti kikapcsolódáshoz. A modern, gépesített konyha praktikus konyha-félszigettel rendelkezik. Ezen a szinten található továbbá egy hálószoba, kényelmes méretű fürdőszoba, külön WC helyiséggel, valamint egy kamra is.

Kényelmes lépcső vezet fel az emeletere, ahol két külön nyíló hálószoba és egy zuhanyzóval szerelt fürdőszoba WC-vel kapott helyet.

A házhoz tartozik egy pince, az udvaron fúrt kút, a kert végében pedig található egy garázs melléképülettel.

A ház bruttó 148 m2, nettó 126,5 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik, az alábbi eloszlás szerint:

Földszint:
- előszoba 6,38 m2
- amerikai konyhás nappali + étkező 41,25 m2
- szoba 12,18 m2
- fürdőszoba 5,72 m2
- wc 1 m2
- kamra 2,94 m2

Emelet:
- előtér net. 10,92 m2
- közlekedő net. 7,48 m2
- 1. szoba net. 10,56 m2
- 2. szoba net. 11,88 m2
- fürdőszoba net. 2,34 m2
- padlástér net. 14,04 m2

Udvar:
- pince: 23.92 m2
- első terasz: 4,84 m2
- hátsó terasz: 15 m2
- garázs 20 m2

Műszaki tartalom:
A ház 5 cm-es nikecel hőszigetelést kapott, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a fűtést Ariston kombi kondenzációs gázkazán szolgáltatja radiátoros hőleadókkal, a melegvizet Ariston villanybojler adja (kialakításra került annak a lehetősége, hogy a melegvizet is a gázkazánról vételezzük).

Extrák:
-motoros kapu
- kialkított riasztórendszer
- 3,5 kW GREE hűtő-fűtő klíma
- 3 éve teljeskörűen felújított villanyhálózat (1x32 amper szabványosított villanyóraszekrény)

Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező.

Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, jól megközelíthető, családias környezetben keresnek igényes otthont.

Ingatlanosok köszönjük, DE semmilyen körülmények között NE KERESSENEK!