Praktikus elrendezésű családi ház nagy lehetőségekkel – Bag szívében!

Bag központjában, mégis csendes, rendezett utcában kínálunk megvételre egy 109,63 m²-es, tégla építésű családi házat, amely 681 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 3 szobával és 1 félszobával, valamint egy 96 m²-es beépíthető tetőtérrel rendelkezik, így kiváló lehetőséget kínál a lakótér bővítésére vagy akár kétgenerációs otthon kialakítására.

Főbb jellemzők

* 109,63 m² lakótér
* 681 m² telek
* Tégla építés
* 3 szoba + 1 félszoba
* 96 m² beépíthető tetőtér
* 15 m² fedett terasz
* 25 m² garázs
* Kb. 15 m² száraz pince
* Különálló nyári konyha
* Azonnal költözhető

Praktikus elrendezés, tágas terek

A ház egyik legnagyobb értéke a rendkívül tágas, étkezővel egybenyitott konyha, amely a családi élet természetes központja lehet. A jól átgondolt elrendezés kényelmes életteret biztosít, miközben a beépíthető tetőtér további lehetőségeket kínál a jövőre nézve.

Műszaki állapot

Az ingatlan jó szerkezeti alapokkal rendelkezik. Az utcafronti nyílászárók már cserélve lettek, a többi korszerűsítése az új tulajdonosra vár. A ház jelenlegi állapotában is lakható, egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető, a felújítások pedig fokozatosan, lakhatás mellett is elvégezhetők.

A fűtést központi rendszer biztosítja, amely vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal egyaránt üzemeltethető. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A tetőtér beépítésének szerkezeti előkészítése már megtörtént, így igény esetén további közel 96 m² lakótér alakítható ki.

A házhoz egy 15 m²-es fedett terasz kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a pihenésnek és a családi összejöveteleknek. Az udvaron egy 25 m²-es garázs, valamint egy kb. 15 m²-es száraz pince is található, amely kiválóan alkalmas tárolásra. A telken egy különálló nyári konyha is helyet kapott, amely műhelyként, tárolóként vagy akár hobbihelyiségként is hasznosítható.

A 681 m²-es kert jelenleg rendezést igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál egy hangulatos pihenőkert, veteményes vagy családi kert kialakítására.

Környék és közlekedés

Az ingatlan Bag központjában található, így üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta és egyéb szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők.

* Budapest az M3-as autópályán keresztül körülbelül 30 perc alatt megközelíthető.
* Az autópálya-felhajtó mindössze néhány percnyi autóútra található.
* A bagi vasútállomásról rendszeres, közvetlen vonatjáratok közlekednek Budapest Keleti pályaudvarára.
* Volánbusz-járatok biztosítják a közlekedést Budapest, Gödöllő, Aszód és a környező települések felé.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy stabil szerkezetű, azonnal birtokba vehető családi házat keresnek, amelyet idővel saját elképzeléseik szerint alakíthatnak át valódi otthonukká.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a számtalan lehetőséget rejtő ingatlan, várom megtisztelő hívását! Kérdés esetén vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal – akár hétvégén is!