Debrecen, Józsa Eladó családi ház

Teljesen felújított, modern családi ház nagy telekkel, bővítési lehetőséggel Felsőjózsán!

Felsőjózsa csendes, rendezett részén eladó egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető családi ház, nagy kerttel, fedett terasszal és igényesen kialakított pincével.

A jelenlegi ház kisebb mérete mellett fontos előny, hogy az ingatlan bővíthető, a bővítéshez kész tervek is rendelkezésre állnak.

Az ingatlan jellemzői:

• 870 m²-es telek
• 45 m²-es lakóház
• bővítési lehetőség a hátsó kert irányába
• kész bővítési tervek
• 30 m²-es, teljesen felújított pince
• 20 m²-es fedett terasz
• étkezőkonyha és nappali egy légtérben
• hálószoba
• zuhanyzós fürdőszoba
• 3 burkolt pincehelyiség
• 2 autó számára kialakított kocsibeálló
• külön bográcsozóhely
• nagy, rendezett kert

Műszaki tartalom:
• 1984-es építés
• 2020-ban teljes körű felújítás
• a felújítás során az eredeti épületből lényegében az alap és a falazat maradt meg
• B30-as tégla falazat
• új koszorú
• teljesen új tetőszerkezet
• betoncserép héjazat
• 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
• 30 cm födémszigetelés
• új vízhálózat
• új villanyhálózat
• új fűtési rendszer
• gáz-cirkó fűtés Hajdú kazánnal
• radiátoros hőleadás
• laminált parketta és járólap burkolatok
• minőségi anyagok, modern belső kialakítás

A ház egyik nagy előnye, hogy jelenlegi állapotában is egy teljes értékű, gazdaságosan fenntartható otthon, ugyanakkor igény esetén tovább bővíthető.
A nagy telek és a rendelkezésre álló bővítési tervek lehetőséget adnak arra, hogy az ingatlan később a tulajdonos változó igényeihez igazodjon.

A 30 m²-es pince tiszta, felújított, három burkolt helyiségből áll, így tárolásra, hobbi- vagy egyéb praktikus célra is kiválóan használható.

A rendezett kert, a 20 m²-es fedett terasz és a külön bográcsozóhely kellemes életteret biztosít a házon kívül is.

Ideális választás lehet azoknak, akik most egy igényesen felújított, saját kertes otthont keresnek, de fontos számukra a későbbi bővítés lehetősége is.