A 12. KERÜLETET EGYIK LEGFREKVENTÁLABB UTCÁJÁBAN, MAGAS GYALOGOSFORGALOMÚ HELYEN ÜZLETHELYISÉG ELADÓ. (TÖBB BÉRLŐ JELÖLT VAN AZ ÜZLETRE.)

LOKÁCIÓ: a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar között

KIZÁRÓLAG NÁLUNK ELÉRHETŐ AZ INGATLAN.

JÓ BENAPOZOTTSÁGÚ ÉS ELRENEDEZÉSŰ

•INGATLAN BESOROLÁSA: MŰHELY
•SZUTERÉN, ennek ellenére szép, világos
•DÉLNYUGATI TÁJOLÁSÚ
•PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ, tágas
•ERGONOMIKUS LÉPCSŐ + FÉMKORLÁT
•FUNKCIONÁLISAN sokféle terület számára jól hasznosítható

2018 márciusában volt az üzlet teljes egészében felújítva, aljazattól a födémig.
Aljzat, szigetelés, víz -és villanyhálózat teljeskörűen felújításra került.

( A különböző tevékenységek (pl. kiszolgáló tér, előkészítő terüket, étkezés) optimális elrendezése. A helyiségek funkciójuk szerint különülnek el, ám harmonikus kapcsolatban állnak egymással.)

------- ÜZLET HASZNOS alapterülete 34 nm ---------------

valós méretek: 7.2m x 4.75m
tulajdoni lapon: 30 nm
energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van

Ideális lenne a következő profilú vállalkozások számára, mint pl.

FAGYIZÓ / 5 évig ilyen tevékenység üzemelt itt, sokan keresik és van rá igény
KÁVÉZÓ
SZERVIZ
VIRÁGBOLT
MŰHELY

felújított víz- és villanyvezetékek, biztosítéktábla
2 WC + KÉZMOSÓK
3 X16 AMPER
melegvizet ARISTON VELIS villany bojler biztosítja
külön víz- és villanyórával rendelkezik

közös költség: 9 620 HUF/hó
víz és villany : egyéni fogyasztás szerint

A környezet egyszerre frekventált és természetközeli: két közeli park -VÉRMEZŐ – VÁROSMAJOR -, rendezett városrészi hangulat, nagy gyalogosforgalom, kiváló közlekedés.

A közelben található Maros utcai rendőrség további biztonsági előnyt jelent.

További kérdés esetén várom szíves hívást.

Ingatlan tanácsadó és enteriőr tervező irodánkhoz közel helyezkedik el, előzetes egyeztetés alapján rugalmasan megtekinthető.

További kérdés, információ esetén hívjon bizalommal!