Megvételre kínálom ezt a frissen felújított, napfényes ingatlant a Palotanegyed egyik legszebb szecessziós épületében, a Krúdy utcában!

Az épület 1910-ben épült, háromemeletes szecessziós bérház, amelyet Hoepfner Győző és Györgyi Dezső tervezett. Az épület 2012-ben kapott műemléki védettséget, és homlokzatán Margó Ede szobrász domborművei és floreális ornamentikái a mai napig láthatóak. A ház szerkezeti jellegzetessége, hogy a Fodor Béla acélszerkezeti gyárából származó díszített körfolyosó ötvözi az indusztriális hangulatot a szecessziós díszítéssel.

A társasház liftes, kiváló állapotú, lakóközössége és anyagi háttere egyaránt rendezett. Az ingatlan bejárata a körfolyosós épület függőfolyosójáról, a második emeleten nyílik.

Az ingatlan alapterülete 77 négyzetméter, belmagassága 3.5 méter. Hatalmas ablakainak és kedvező fekvésének köszönhetően szobái napfényesek és virágosak, remek térérzettel rendelkeznek.

Alaprajza kiváló: jelenleg egy különnyíló hálószoba, tágas nappali, ablakos tárolóval ellátott konyha-étkező és fürdőszoba-wc felosztás jellemzi.

Fűtéséről házközponti kazán, míg a melegvízről villanybojler gondoskodik - a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az elektromos hálózat tejes felújítása idén fejeződött be, az áramerősség minden modern igényt kielégít.

Elhelyezkedés szempontjából kívánni sem lehetne jobbat: a 32-esek tere, a 4-6 villamos és M4 csatlakozási pontjai gyalogosan pár percen belül elérhetőek, emellett a Corvin Pláza, illetve a Palotanegyed összes vonzó helyszíne, étterme és közösségi tere egyaránt sétatávolságra található.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es tulajdon, akár azonnal birtokba vehető.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal - hétvégén is várom a hívását!

--------------------

I am offering this freshly renovated, sunny property in one of the most beautiful buildings in the Palace District, on Krúdy Street for sale!

The apartment building has an elevator, is in excellent condition, and both the residents and the financial background are well-organized. The entrance to the property opens from the suspended corridor of the circular building, on the second floor.

The floor area of the property is 77 square meters, the ceiling height is 3.6 meters. Thanks to its huge windows and favorable orientation, its rooms are sunny and flowery, and have a great sense of space.

Its floor plan is excellent: it currently features a separate bedroom, a spacious living room, a kitchen-dining room with a window storage area, and a bathroom-toilet division.

A central boiler provides heating and hot water - the heat is transferred through radiators. The complete renovation of the electrical network was completed this year, and the current meets all modern needs.

In terms of location, you couldn't ask for anything better: the 32-esek tere, the 4-6 tram and M4 connection points are reachable within a few minutes on foot, and all the attractive locations, restaurants and community spaces of Corvin Pláza and Palotanegyed are within walking distance.

The property is a 1/1 property, free of lawsuits and encumbrances, and can be occupied immediately.

For further information and a viewing appointment, please contact us - I look forward to your call even on weekends!