Eladó felújítás alatt álló ikerházfél Dunakeszi – Révdűlő
Dunakeszi Révdűlő részén, a Katona József utcában eladó egy kétszintes, nettó 100 m²-es, téglaépítésű, utcafronti ikerházfél, amelyhez 65 m²-es, kizárólagos használatú saját kertrész tartozik.
Az ingatlan teljes körű felújítása jelenleg is folyamatban van, a tervezett befejezés dátuma: 2026.szeptember 30.
A munkálatok minden fázisa dokumentált.
Főbb paraméterek és belső elrendezés :
Alapterület: nettó 100 m² (2 szint).
Kert: 65 m² kizárólagos használatú terület.
Földszint elrendezése: tágas nappali (31,9 nm), konyha, fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség.
Emelet elrendezése: 3 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő
Műszaki tartalom :
Szigetelés: 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es födémszigetelés.
Tető: Új tetőszerkezet, új cserépfedés és új, hőszigetelt tetőablakok.
Közművek és hálózatok: Teljesen új víz- és villanyhálózat.
A lakás külön mérőórákkal rendelkezik.
Akusztika: A szomszédos lakással érintkező hátsó falon 15 cm-es hangszigetelés van kiépítve. Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott modern ablakok.
Fűtés, hűtés és melegvíz Elsődleges rendszer: Új Bosch gázcirkó kazán.
Hőleadók: Az alsó szinten radiátorok és hűtő-fűtő klíma, a felső szinten padlófűtés.
Alternatív opció: Hőszivattyús rendszer kiépítése előkészítve.
A felújítás jelenlegi fázisában a vevőnek még lehetősége van kiválasztani a hideg- és melegburkolatokat, a belső ajtókat, valamint a szanitereket.
Elhelyezkedés és infrastruktúra : Az ingatlan a Duna-parttól és a Katonadombtól néhány utcányi távolságra helyezkedik el, rendezett lakókörnyezetben.
Jogi státusz : Az ingatlan teljesen tehermentes. Ügyvéd által ellenjegyzett Használati Megosztási Szerződéssel rendelkezik.
Banki finanszírozás : hitel, Otthon Start hitel és CSOK Plusz igénybe vehető rá.
A hét bármely napján várom megtisztalő hívását.