TÁGAS CSALÁDI HÁZ ZUGLÓ KERTVÁROSI RÉSZÉN – 166 m², 3 GARÁZS

Budapest XIV. kerületének csendes, kertvárosi részén, az Írottkő utcában eladó egy 166 m²-es, kiváló elosztású családi ház. A négy hálószoba, a két teljes értékű konyha, a három garázs és a gondozott kert ideális választássá teszik nagyobb vagy akár többgenerációs családok számára.

A közel 40 m²-es, világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a 15 m²-es fedett terasszal és a kerttel, így kellemes közösségi teret biztosít a mindennapokhoz és a családi összejövetelekhez.

Az emeleten kialakított második konyha, valamint a fürdőszoba és a külön WC lehetővé teszik, hogy a felső szint akár önálló lakrészként is használható legyen.

Az ingatlan az elmúlt években folyamatos korszerűsítésen esett át, a legutóbbi felújítások 2025-ben fejeződtek be. A komfortot cirkófűtés, hőszivattyús klímaberendezések, korszerű műanyag nyílászárók és hőszigetelés biztosítják.

Főbb jellemzők:
• 166 m² lakótér
• 418 m²-es telek
• 4 hálószoba
• közel 40 m²-es nappali
• 2 teljes értékű konyha
• 2 fürdőszoba + külön WC
• 15 m²-es fedett terasz
• 3 garázs
• cirkófűtés
• hőszivattyús klímaberendezések
• korszerű műanyag nyílászárók
• 2025-ben befejezett felújítások

Az Írottkő utca Zugló nyugodt, kertvárosi részén található, ahol a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is könnyen elérhető.

Ha tágas, jól átgondolt elrendezésű családi házat keres saját kerttel és többgenerációs lehetőséggel, érdemes személyesen is megtekintenie.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Property description in English

SPACIOUS FAMILY HOME IN THE GARDEN DISTRICT OF ZUGLÓ – 166 SQM

Located in the quiet, residential district of Zugló, on Írottkő Street in Budapest's 14th District, this well-designed 166 sqm family home is now available for sale. Featuring four bedrooms, two fully equipped kitchens, three garages, and a well-maintained garden. It is an excellent choice for larger or multi-generational families.

The heart of the home is the bright, nearly 40 sqm living room, which opens directly onto a 15 sqm covered terrace and the garden, creating an inviting space for everyday living and family gatherings.

The upper floor includes a second fully equipped kitchen, a bathroom, and a separate toilet, allowing it to function as a self-contained living area if desired.

The property has been continuously upgraded over the years, with the most recent renovations completed in 2025. Comfort is ensured by a gas-fired central heating system, heat pump air conditioning, modern uPVC windows, and thermal insulation.

Key features:

• 166 sqm living area
• 418 sqm plot
• 4 bedrooms
• Nearly 40 sqm living room
• 2 fully equipped kitchens
• 2 bathrooms + separate toilet
• 15 sqm covered terrace
• 3 garages
• Gas-fired central heating
• Heat pump air conditioning
• Modern uPVC windows
• Renovations completed in 2025

Írottkő Street is located in one of Zugló's quiet, garden-style residential neighbourhoods, with schools, kindergartens, shopping facilities, and public transport all within easy reach.

If you are looking for a spacious family home with a practical layout, a private garden, and the flexibility for multi-generational living, this property is well worth viewing.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.