Eladó nyaraló Ráckevén, Angyalszigeten – csendes helyen, jól előkészített alapokkal

Eladó Ráckevén, Angyalsziget csendesebb, belső részén egy 395 m²-es telken álló, 25 m²-es téglaház, 18 m²-es fedett terasszal.

Az ingatlan nem közvetlen vízparti, ami itt kifejezetten előny lehet azoknak, akik nyugodtabb, elvonulósabb környezetet keresnek. A sziget középső részén helyezkedik el, így csendesebb, védettebb hangulatú, mégis könnyen megközelíthető. Átkötő úton fekszik, a rév nagyjából 9 perc sétával elérhető.

A ház déli fekvésű napfényes, magasított beton alapra épült, tégla szerkezetű, sátortetős, zsindely héjazatú, nagy méretű terasszal rendelkezik. A tető jó állapotú nincs beázás. Az épület elhelyezkedése a telek középső belső részén, a domborzati viszonyok tekintetében a telek magasabb pontján ezáltal a vízelvezetése kiváló.
A telken belül fúrt kút található házi vízművel , a fürdővíz, és a háztartási teendők ellátására alkalmas.
.Ami még nagyon fontos a térkép másolaton szerepel melléképülettel, kerti szerszámtárolóval együtt. A fedett terasz kellemes pihenőhelyet ad, akár reggeli kávézáshoz, akár esti beszélgetésekhez. A telek méretének köszönhetően igény esetén a ház bővíthető.

Az elmúlt időszakban több fontos, nagyobb munka már elkészült, így az új tulajdonos egy jól előkészített alapot kap:

- 2024-ben teljesen új elektromos hálózat készült, mai igényekre szabva,
- 3x16A áram áll rendelkezésre,
- a szoba elektromos kialakítása úgy lett előkészítve, hogy akár konyha, főzőlap és sütő is beszerelhető legyen,
- új vízvezetékek és vízkiállások készültek WC-hez, zuhanyzóhoz és csapokhoz,
- 2023-as, évente karbantartott új szivattyú működik,
- a csatornahálózatra való csatlakozás műszakilag előkészített, az átemelő szivattyú papírozva van, a DAKÖV-nél átvehető,
- érvényes szemétszállítási előfizetés tartozik az ingatlanhoz, zöldhulladék, kommunális és műanyag zsákos rendszerrel.

A telek és a ház jelenlegi állapota azoknak lehet igazán jó választás, akik nem egy teljesen kész, sablonos nyaralót keresnek, hanem egy olyan helyet, amiben már megvannak a legfontosabb alapok, de még saját elképzelés szerint alakítható tovább.

A tulajdonos számára ez egy szerelemprojekt volt, sok tervvel és lehetőséggel. A családi élet azonban más irányt hozott, ezért keresünk neki új tulajdonost. Az ingatlanban sok fantázia van, a nehezebb, kevésbé látványos, de fontos előkészítő munkák jelentős része már elkészült.

A nyaralóhoz jelenleg kikötőhely nem tartozik.

Itt a világ zajától elvonulva feltöltődhet, a szigeten csak gyalogosan és kerékpárral közlekednek a lakók. 500 egység található, a szemét szállítás szelektíven történik. A komp kikötőnél ivóvíz vételezhető. A szigetnek saját horgász egyesülete van, nagyon jó a közösség. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.
Tehermentes, ingatlan nyilvántartásban kivett hétvégi ház, Ráckeve belterület.