KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG DEBRECEN EGYIK KEDVELT RÉSZÉN – 922 M²-ES, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEK AZ EPRESKERTBEN!

Befektetők, kivitelezők és ingatlanfejlesztők figyelmébe ajánljuk ezt a ritka adottságú lehetőséget Debrecen közkedvelt Epreskert városrészében!

Eladó egy 922 m²-es, két utcáról megközelíthető telek, amelyen jelenleg egy 115 m²-es, tégla építésű családi ház és több melléképület található. A kiváló elhelyezkedésének és a telek adottságainak köszönhetően számos fejlesztési lehetőséget kínál új tulajdonosának.

A két utcafront különleges értéket képvisel, hiszen ideális lehetőség nyílhat ikerház, több lakásos projekt, új építésű családi ház vagy akár több generációs ingatlan kialakítására.

A jelenlegi épület az 1970-es években épült, amely felújítással, átalakítással vagy bontást követő új beruházással is hasznosítható. Az ingatlanhoz tartozik:

- 3 szoba + étkező,
- külön bejáratú helyiség (korábban nyári konyha),
- tárolóhelyiségek,
- részben pince,
- több melléképület,
- könnyűszerkezetes garázs.

A telek további értékét növeli a gondozott konyhakert, termő gyümölcsfák és a fúrt kút, amely a terület gazdaságos vízellátását segíti.

A jelenlegi állapotban a ház gázkonvektoros fűtéssel, fa nyílászárókkal és pala tetővel rendelkezik, így a terület kiváló alapot biztosít egy modern, korszerű energetikai elvárásoknak megfelelő fejlesztéshez.

Miért lehet jó választás befektetőknek?

- Debrecen keresett, családi házas övezetében található
- Nagyméretű, két utcára nyíló telek
- Fejlesztési potenciál többféle hasznosítással
- Kiváló lehetőség építési projekt megvalósítására
- Ritka adottságú ingatlan Epreskertben

Ne hagyja ki ezt a fejlesztési lehetőséget Debrecen egyik kedvelt városrészében!
Várjuk érdeklődését megtekintés és személyes egyeztetés céljából.