Budapest VIII. kerületében, az Elnök utcában, a Semmelweis Egyetem (SOTE) közvetlen szomszédságában, frekventált és kiválóan megközelíthető helyen hosszú távra kiadó egy 1. emeleti, nettó 262 nm-es, rendkívüli adottságokkal rendelkező üzleti ingatlan.

Az ingatlan korábban aranynagykereskedésként működött, így a biztonságtechnikai kiépítettsége kimagasló: professzionális riasztórendszer és megerősített biztonsági ajtó védi az értékeket. Az ügyfelek és partnerek méltó fogadásáról a tágas központi térben kialakított, elegáns recepciós pult gondoskodik.

Az ingatlan elosztása és méretei (az alaprajz alapján): A helyiségek kiváló elosztásúak, a kisebb, privát irodáktól/kezelőktől kezdve a hatalmas, egybefüggő terekig minden megtalálható:

Központi reprezentatív tér + recepció: ~43,1 nm

Hatalmas egybefüggő csarnok/terem: ~82,93 nm (ideális oktatásra, bemutatóteremnek vagy open-office-nak)

Különnyíló szobák / irodák / kezelők: 17,10 nm | 11,42 nm | 10,40 nm | 11,32 nm | 20,53 nm | 11,88 nm | 18,18 nm

Kiegészítő helyiségek: mosdók, raktárak, szociális blokkok (7,70 nm, 8,25 nm, 3,98 nm, 12,44 nm).

Kiknek ajánljuk? Rugalmas alakíthatósága és lokációja révén az ingatlan tökéletesen alkalmas:

Cégközpontnak, irodának: Kiváló elosztás a menedzsment és a csapatok számára.

Oktatási vagy képzési központnak: Az egyetem közelsége miatt a diákok és oktatók számára is ideális.

Online kereskedelemmel foglalkozó cégeknek: Bemutatóterem és logisztikai/adminisztrációs központ egy helyen, maximális biztonságban.

Szépségcentrumnak, masszázsszalonnak vagy magánrendelőnek: A különnyíló helyiségek ideálisak kezelőknek, az elegáns recepció pedig prémium hangulatot biztosít az érkező vendégeknek.

Bérleti feltételek:

Bérleti díj: 595.000 Ft / hó + rezsi

Kaució: 2 havi bérleti díj

Bérleti időszak: Minimum 1 év (hosszú távú bérlet)

Parkolás: Igény esetén biztosított autóbeállási lehetőség: 27.000 Ft / hó

Közös költség: 122.086.- FT (benne: 24 órás portaszolgálat+ gondnoki szolg. Víz, Csatorna, szemét dij. )

Az ingatlan azonnal költözhető.

Kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!