Befektetésre, nyaralásra, vagy akár állandó lakóhely kialakítására!

Eladóvá vált Nagyréven (csöndes, nyugodt zsákfalu 600 lakossal, melyet a Folyó-Tisza és a Holt-Tisza határol) egy jelenleg zártkertként nyilvántartott, szántó besorolású, 31 méter széles, 185 méter hosszú, közvetlen Cibakházi Holt-Tisza parti földterület (hrsz: 791), a hozzá tartozó 086/8 helyrajzi számú 820 m2 területű nádassal együtt. A Cibakházi Holt-Tisza Magyarország egyik legnagyobb holtága 100 méteres szélességével és 17 kilométeres hosszával.

1/1 tulajdonostól, kifüggesztés köteles, mivel termőföld, de semmilyen papír, végzettség nem kell hozzá 1 hektárnál kisebb volta miatt. A 2025-ös földtörvény kapcsán könnyedén átminősíthető és akkor akár 3 darab 10 méter széles nyaralóvá is osztható, hiszen a hétvégi házas nyaralók jelenleg is ilyen szélesek. Jelen állapotában 3%-a mezőgazdasági épületként beépíthető, ami csekély 172 nm, mellette gazdálkodásra, fóliasátor telepítésére is van lehetőség.

A fenti rész jelenleg ki van adva művelésre, lucernával van beültetve, a terület alsó fele új 3d kerítéssel, kovácsoltvas kis- és nagykapuval lekerített, melyen egy Adria típusú lakókocsi és egy 5,5 méter hosszú 1,3 méter széles üvegszálas tiszai csónak található. 36 darab szomorúfűz növekszik a lenti részen, fent 16 darab tavaly ültetett gyümölcsfacsemete. Az EON-nak vezetékjoga van bejegyezve a területre, így az áram könnyedén leköttethető, használaton kívüli fúrt kúttal is rendelkezik.

A termálfürdőjéről méltán híres Cserkeszőlő 14 km-re található, az M44-es autóút lehajtója 18 km, innen Budapest 1 óra alatt elérhető. A Lehel út végétől 500 méter földút vezet az ingatlanhoz, melynek murvásítása az önkormányzat tervei közt szerepel.

Ingatlanosok segítségét köszönöm nem kérem.