Ritka lehetőség kertvárosi társasházi lakás, mely hitel-, teher- és permentes.
Kiválóan alkalmas lakótelepi környezetből kilépni a fix 3%-os hitelt kihasználva!

Eladó új építésű, tehermentes otthon Herény szívében!

3 hálószoba + tágas nappali
Étkezős konyha kamrával
Fürdőszoba + külön WC
Fedett terasz, rendezett udvar, kerti tároló
2 saját, zárt udvari térkövezett parkoló
4 kW-os napelemes rendszer
bejárati ajtó mellett polcozott, nagy kapacitású tároló rész (kb. 4 m2)
A szobák, WC, fürdő radiátor körről fűthetőek, míg a többi helyiségben padlófűtés ad kellemes érzetet.

Tonnányi statisztika az adatok szerelmeseinek:
ÉPÜLETSZERKEZET – HOMLOKZAT – KÜLSŐ MEGJELENÉS
Monolit beton sávalap, lábazati betontégla, Lábazati vízszigetelő lemezzel Padozat : 12 cm monolit vb+1rtg vízszigetelés + 2+2 cm lépésálló hőszigetelés, 5-7 cm aljzatbeton, falak mentén 0,5 cm dilatációs szigetelés Falazat: LEIER 30 cm tégla szerkezet,10 cm hőszigetelő homlokzati rendszer, dörzsölt struktúrájú színvakolat I. színcsoportú színben, műgyanta lábazati vakolattal. Födém: Fa födémpalló (5*20), felülről deszkázva, alulról horganyzott profilszerkezetre szerelt gipszkarton burkolattal. Hőszigetelés10+10cm. Tető: Szeglemezes fa szerkezetű ácsolt fedélszék láng- és gomba mentesítve, Szürke trapézlemezes tetőfedés, színben azonos alumínium bádogos szerkezetek.
NYÍLÁSZÁRÓK: Külső nyílászárók: Fehér műanyag, ötkamrás lekerekített profilból, hőszigetelt 4+16+4 mm. k=1.1W/m2K üvegezéssel (UTCAFRONT FELŐLI ABLAKOK HANGSZIGETELT 3 RÉTEGŰ ÜVEGGEL), Külső párkány: alumínium lemez. Belső ablakpárkányok: 2 cm fehér műanyag.
GÉPÉSZET: Fűtés: A melegvizet és a fűtést Bosch Condens 2500W zárt égésterű, kondenzációs kombi fali gázkazán biztosítja. Kémény falazott Leier samott béléscsöves kémény. Vízvezeték csövezése Ecoplastic műanyagcsővel elektrofitting sütéssel falhoronyban, hőszigetelt védőcsőben szerelve. Fűtés csövezése: Közös osztóról, külön fűtéskörök kiépítése, 5 rtg-ű fűtéscsővel, védőcsőben padlóban toldás nélkül szerelve bronz öntvény fittingekkel. Szabályzás: Szobai termosztát és nappaliban elhelyezett termosztáttal. Fűtőtestek: acéllemez lapradiátor Vogel&Noot típusú, fali csőbekötéssel. Konyha, étkező, nappali, folyosó padlófűtés ill. a fürdőszobában 1 db törülközőszárítós radiátor.
A jelenlegi 4 fős családom gázfogyasztása: téli hónap max. 20 000Ft nyári időszak 2-3 000 Ft.
Víz mérőóra aknában, gáz mérőóra az utcafronti telekhatáron külön szekrényben elhelyezve.
VILLANYSZERELÉS: 3* 20A fogyasztásmérőnél. Lakásban elhelyezett kismegszakító tábla érintésvédelmi „A” típusú áramvédő kapcsolóval. Vezetékezés rézvezetékkel 1.5 mm2, és 2,5 mm2 történt védőcsőben, falhoronyban és padozatban vezetve. Egy SolarEdge 4kW napelem rendszer nullázza az áramfogyasztást.