Az Otthon magazin 2026. májusi számában egy 10 oldalas bemutatóval szereplő, különleges hangulatú lakás keresi új tulajdonosát!
Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros szívében, a Hollán Ernő utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, teljes körűen felújított, 83 m²-es lakást.

Az ingatlan egy rendezett társasház magasföldszintjén helyezkedik el, amely az átlagosnál magasabban található, így a lakás jóval inkább első emeleti érzetet kelt. A lakás alatt egy fűtött könyvesbolt működik, ami tovább növeli a komfortot. Mindez csendes, parkosított környezetben, néhány perc sétára Újlipótváros pezsgő kávézóitól, éttermeitől és üzleteitől.

A lakás egyik legnagyobb értéke az átgondolt alaprajz:
A tágas nappali étkezővel a közösségi élet természetes központja, emellett két külön nyíló hálószoba, egy külön dolgozó- vagy gyerekszoba, önálló konyha, egy kádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön vendég-WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A kialakítás ideális családoknak, pároknak és azoknak is, akik otthonról dolgoznak.

A nappali ablakai egy nyugodt, parkosított sétálóutcára néznek, míg a hálószobák a ház belső, zöld kertjére tekintenek, így a lakás rendkívül csendes és zavartalan életteret kínál.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult:
-az elektromos hálózat és a vízvezeték-rendszer,
-a teljes belső ajtóállomány,
-a felújított, hőszigetelt üvegezésű külső nyílászárók,
-a burkolatok valamennyi helyiségben,
-a radiátorok,
-valamint két hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
A lakás fűtéséről távfűtés gondoskodik.
A modern, teljesen gépesített konyha, valamint a nagyméretű beépített tárolók – köztük a hálószobai gardróbszekrény és a gyerekszobából nyíló gardrób – praktikus, jól szervezhető életteret biztosítanak.

A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort (indukciós főzőlap, sütő, elszívó, mosogatógép és hűtő-fagyasztó), a hálószobai gardróbszekrényt, valamint a nappali egyedi beépített könyvespolcát olvasópaddal. A további bútorok és dekoráció megegyezés szerint maradhatnak, így a lakás akár rövid időn belül költözhető.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben számos üzlet, kávézó, étterem, iskola és óvoda található, a Duna-part és a Szent István park pedig néhány perc sétával elérhető. A tömegközlekedés szintén kiváló, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.

Irányár: 169,9 millió Ft

Ha egy valóban igényesen felújított, csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű otthont keres Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Ingatlanosok segítségét köszönöm, nem kérem.