Több mint otthon: Prémium birtok, fűthető medence és örök panoráma Pécs közelében!

Képzeld el, hogy a reggeli kávédat egy Natura 2000-es tájvédelmi körzet panorámájában gyönyörködve iszod. Képzeld el, hogy a gyerekek a saját medencétekben pancsolnak – akár télen is –, miközben a barátok a fedett grillteraszon gyülekeznek, a nap végén pedig egy saját, boltíves borospincében koccintotok a sikereitekre.

Ez nem csupán egy ingatlan hirdetés. Ez egy új, kompromisszummentes életstílus, Pécstől mindössze 26 km-re.

Két épület, végtelen lehetőség (Ingatlanstruktúra)
A privát bekötőúton megközelíthető, hatalmas terület jogilag tökéletesen megosztott és kihasznált:

A Főépület (Belterület): 3 szinten, összesen 240 m²-en terül el. Kiváló elosztású, külön nyíló szobákkal, 3 fürdőszobával és 4 toalettel a maximális kényelemért.

A Vendégház + Wellness zóna (Zártkert): Egy kétszintes, kb. 50 m²-es különálló épület (tulajdoni lapon gazdasági épület), amely tökéletes vendégfogadásra, generációk összeköltözésére vagy akár vállalkozásra is. Itt kapott helyet a garázs és az elképesztő medencekomplexum is.

Modern dizájn és prémium minőség az aljzattól a tetőig
Az ingatlanok építése során a legkisebb részletre is ügyeltek. A belső terek modernek, letisztultak és értékesek:

Dizájn burkolatok: Több helyiségben egyedi, csillámokkal és modern mintákkal tarkított epoxi beton burkolat található.

Azonnal költözhető: A szebbnél szebb, prémium berendezési tárgyak nagy része benne van az irányárban!

Fenntarthatóság és Tech-Extrák (Zéró rezsi közeli élmény)
Ez a birtok a jövőnek épült – modern, biztonságos és önfenntartó:

Zöld energia: A 4,5 kW-os napelem rendszer (Fronius inverterrel) szinte a teljes ház áramellátását biztosítja.

Maximális hőérzet: Padlófűtés, radiátorok és klíma gondoskodik a hőmérsékletről, a nappaliban pedig egy gyönyörű fehér cserépkályha adja az otthon melegét. A ház 10 cm-es EPS szigetelést és 3 rétegű, zsalugáteres műanyag ablakokat kapott.

Ipari áram: 3x25 A a főépületben és 3x16 A a vendégházban.

Biztonság: Mindkét épület rézkábellel szerelt és teljes riasztórendszerrel védett.

A „Luxury & Relax” faktor – Amiért azonnal beleszeretsz:
Négyévszakos feszített víztükrű medence (35,5 m): A hatalmas, nyitható-zárható polikarbonát kupola alatt a medence fűthető, így télen is használható!

Gasztronómia és kikapcsolódás: Télikert, fedett grillterasz, bográcsozóhely és egy üvegház is rendelkezésre áll.

A birtok gyöngyszeme: A vendégház alatt egy csodálatosan megépített, 20 m²-es, boltíves, téglázott borospince bújik meg.

Önellátó kert: 42 méter mély fúrt kút, beépített öntözőrendszer, esővízgyűjtők, gondozott füves terület, gyümölcsfák és hangulatos szőlőlugas.

Parkolás: 2 db önálló garázs és egy fedett kocsibeálló.

Vidéki idill, városi infrastruktúrával
Bár a természet lágy ölén, tiszta levegőn élsz, semmiről sem kell lemondanod. Egy dinamikus, aktív közösségi élettel teli, 1100 fős településen járunk, ahol maximum 2 km-es körzeten belül minden elérhető:

Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, posta, idősek otthona, fodrász, kozmetikus, masszőr, sőt egy újonnan kialakuló szabadidőpark és épülő termelői piac is várja a lakókat. A kikapcsolódást a közeli horgásztó és a méltán híres Bagoly csárda teszi teljessé.

Ne maradj le róla!
Az ilyen kaliberű, azonnal költözhető, luxusigényeket kielégítő birtokok rendkívül ritkák a piacon és gyorsan gazdára találnak.

Tekintsd meg még ezen a héten, és tegyél egy ajánlatot, mielőtt más csap le rá! Hívj most!