Családi ház eladó Bodrogkisfalud csendes részén, 1674 m² telken.

Bodrogkisfalud csendes, kis forgalmú részén, a Táncsics telepen kínálok megvételre egy 2001-ben, Porotherm téglából épült, 96 m² családi házat, 1674 m² teljesen körbekerített belterületi telken.

A ház folyamatos felújításon és korszerűsítésen esett át.

Főbb műszaki jellemzők:

• 2001-es építés
• Porotherm tégla falazat
• cseréptető
• betonfödém
• beépíthető tetőtér
• 3 oldalról hőszigetelt homlokzat
• gipszkarton álmennyezet kőzetgyapot hőszigeteléssel
• a két hálószoba belső hőszigetelést kapott
• H tarifás, fűtésre optimalizált hűtő-fűtő klímák
• kandalló a nappaliban
• Ariston okosbojler

Felújítások:

• 2020: új nyílászárók
• 2021: H tarifás klímás fűtés
• 2022: új padlóburkolatok, teljesen felújított fürdőszoba és külön WC, gipszkarton álmennyezet és szigetelés, valamint teljes víz- és szennyvízhálózat

Helyiségek:

• szélfogó
• előszoba
• közlekedő
• nappali
• két hálószoba
• konyha
• fürdőszoba
• külön WC

A házhoz egy közel 24 m² fedett, valamint egy kisebb nyitott terasz tartozik.

A kertben számos termő gyümölcsfa (alma, körte, meggy, cseresznye, őszibarack, birs, mandula, naspolya, faeper), játszóház, rönkhinta, 16,5 m² lemezgarázs és egy 8 m² tároló található.

A teraszról Bodrogkisfalud, a templom és a Tokaji-hegy látványa tárul elénk, a ház másik oldaláról pedig a Zemplén lankái láthatók. A település központja és a 37-es főút néhány perc alatt elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, természetközeli környezetben helyezkedik el.

A környéken borászatok, éttermek, kerékpárutak, kikötő, pumpapálya, skatepark és egész évben számos program várja az itt élőket és az idelátogatókat.

Az ingatlan kiváló választás lehet családi otthonnak, hétvégi háznak vagy akár vendégház kialakítására is.