Buda szerelmeseinek. Mátyás király út XII. kerület.
Kizárólag a RE/MAX kínálatában!

Vannak budai címek, amelyek önmagukban is értéket képviselnek.

A Mátyás király út pontosan ilyen. A XII. kerület egyik legismertebb, legpatinásabb és legkeresettebb utcája, ahol a zöld környezet, a nyugalom és a presztízs évtizedek óta kéz a kézben jár. A környék a Hegyvidék egyik legértékesebb lakóövezete, ahol az ősfák, a csendes utcák és a villanegyedi hangulat különleges életminőséget teremtenek.

Ebben a kivételes környezetben kínálunk megvételre egy 66 m²-es, két szobás, két éve igényesen felújított lakást, amely ideális választás lehet azok számára, akik Budán nem csupán egy otthont, hanem életérzést keresnek.

A lakás egy mindössze 12 lakásos, rendezett és folyamatosan karbantartott társasház második emeletén található. Az épületet gondozott, zárt, ősfás kert öleli körül, amely egész évben különleges hangulatot biztosít a lakók számára.

A nappaliból és a 10 m²-es panorámás erkélyről az év jelentős részében csodálatos kilátás nyílik a városra. Ősszel és télen, amikor a lombok visszahúzódnak, Budapest látképe szinte a lakás részévé válik.

!! NÉZZ KÖRÜL a VIRTUÁLIS SÉTA segítségével és GYERE EL NÉZD MEG a saját szemeddel! A megtekintéseket rugalmasan tudom szervezni.

A lakás főbb jellemzői:
- 66 m² lakótér
- csodás kilátással rendelkező nappali + hálószoba
- külön konyha és étkező
- tágas, kádas fürdőszoba
- 10 m²-es panorámás erkély
- légkondicionáló
- házközponti fűtés egyedi mérővel
- használati melegvizet egy Ariston 100 literes smart bojler biztosítja
- 2. emelet (3 szintes házban), lift nincs
- biztonsági bejárati ajtó
- 5 m²-es saját tároló a földszinten
- teremgarázs-hely tartozik a lakáshoz

A társasház 1978-ban épült, szigetelt, kiváló állapotú, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A gondosan ápolt kert és a kis lakásszám olyan nyugalmat biztosít, amely egyre ritkább érték a budai ingatlanpiacon.

Irányár: 147 M Ft
Teremgarázs-hely: +15 M Ft

Költségek:
- közös költség: 50.000 Ft/hó, amely tartalmazz a vízdíjat és a fűtés díját.
- villany átlag költsége: 6.500 Ft/hó
- gáz és vízóra nincs

Ez az ingatlan azoknak szól, akik reggel madárcsicsergésre szeretnének ébredni, mégis percek alatt elérni a várost. Fogaskerekű és buszmegálló csupán néhány perc sétára.

Akik számára fontos a zöld környezet, a presztízs, a nyugalom és az a megfoghatatlan budai hangulat, amely miatt a XII. kerület évtizedek óta Budapest egyik legvágyottabb lakóhelye. A kerületet sok budapesti a város egyik legszebb és legélhetőbb részének tartja.

Nem egyszerűen egy lakás.

Egy budai cím, amelynek értéke az idő múlásával csak tovább erősödik.
Budapest XII. Mátyás király út 14/B.