Sajópetri szívében, csendes, forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy 1973-ban épült, szilikát szerkezetű családi házat, amely kifejezetten jó lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, stabil szerkezeti alapokra építkezve.

Az ingatlan hivatalos alapterülete 120 nm, a hasznos lakótér megközelítőleg 100 nm, amely egy 2 810 nm-es, tágas telken helyezkedik el. A ház egy szinten elrendezett, körbejárható kialakítású, jelenlegi formájában három külön nyíló szobával, étkezővel, konyhával, fürdőszobával és közlekedővel rendelkezik. A déli és délnyugati tájolású szobák világosak, napfényesek, így ideális alapot biztosítanak egy korszerű, jól élhető otthon kialakításához.
A belmagasság 2,8 méter, amely kellemes térérzetet biztosít, az alaprajz pedig jól alakítható, így akár modernebb, egybenyitott életterek is könnyedén kialakíthatók.

Az ingatlan állapota felújítandó, ugyanakkor kiemelendő, hogy szerkezetileg rendkívül masszív és stabil. Külső megjelenése ellenére statikai szempontból kiváló állapotban van, így a felújítás elsősorban esztétikai jellegű beavatkozásokat igényel. Ez jelentős előnyt jelent, hiszen egy stabil alapokra építhető, jól tervezhető korszerűsítésről beszélünk.

A nyílászárók részben már cserére kerültek: az utcafront felőli szobák kivételével az ingatlan többi részében korszerű műanyag nyílászárók találhatók, beleértve a bejárati ajtót, valamint a konyhából nyíló hátsó kijáratot is. Ezáltal a felújítás egyik jelentős költségeleme már részben megoldott.
A fűtést jelenleg gáz-cirkó rendszer biztosítja radiátoros hőleadással, amely igény szerint korszerűsíthető, így a beruházás jól tervezhető és hosszú távon értéknövelő lehet.

A telken egy mobil, beton szerkezetű garázs található, amely igény szerint áthelyezhető a telek bármely pontjára. Emellett egy kisebb melléképület is rendelkezésre áll, amely korábban állattartásra szolgált, így gazdálkodásra vagy egyéb tárolási célokra is alkalmas lehet.
A közel 3 000 nm-es telek külön értéket képvisel: méretének köszönhetően számos lehetőséget kínál, legyen szó kertészkedésről, gazdálkodásról, bővítésről vagy akár további funkciók kialakításáról.

A lokáció kifejezetten kedvező; az ingatlan központi elhelyezkedése ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít. A buszmegálló, bolt, önkormányzat és templom gyalogosan néhány percen belül elérhető. Az autópálya mindössze 2 perc alatt megközelíthető autóval, míg Miskolc nagyjából 15 perc alatt elérhető, így a település elhelyezkedése mindennapi közlekedés szempontjából is kifejezetten előnyös. A településen óvoda, bölcsőde és alapvető szolgáltatások is rendelkezésre állnak.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy nagy telekkel rendelkező, stabil szerkezetű házat keresnek, amely megfelelő ráfordítással egy értékes, egyedi otthonná alakítható. Ár-érték arányban kifejezetten jó lehetőséget kínál, akár saját célra, akár befektetésként.

Referenciaszám: M328249

Referencia szám: M328249