Pasaréti exkluzív sorházi otthon privát kerttel és dupla garázzsal



Budán, a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Pasarét csendes, zöld mellékutcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, belső kétszintes, szélső sorházi otthont, gondozott privát kerttel, terasszal és külön bejáratú, tágas garázzsal.



Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a nyugalmat, a biztonságot, a kényelmet és a városi elérhetőséget egyaránt fontosnak tartják.



A tulajdoni lap szerint 120 m²-es, a valóságban 122 m² lakótérrel rendelkező otthonhoz egy 35 m²-es kertkapcsolatos terasz, két emeleti erkély, összesen 14 m², valamint egy 67 m²-es garázs és tároló tartozik. A saját kert 300 nm, kerítéssel leválasztva.



A földszinten világos nappali teraszkapcsolattal, étkező, modern, gépesített konyha, háztartási helyiség, vendég-WC és beépített szekrényes előtér található.

A konyha teljesen gépesített: indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és elszívó a vételár részét képezik.



Az emeletre LED-világításos fa lépcső vezet fel, ahol három külön nyíló hálószoba, két fürdőszoba, gardrób és két erkély biztosítja a kényelmes, privát életteret.

Az egyik fürdőszoba kádas, a másik zuhanyzós kialakítású. A főhálószoba saját gardróbhelyiséggel rendelkezik, a további szobákban beépített szekrények találhatók.



A déli tájolásnak köszönhetően az otthon rendkívül világos és napfényes. A kertkapcsolatos terasz napellenzővel árnyékolható, a dísznövényes, füvesített kert heti karbantartás alatt áll.



Műszaki és kényelmi felszereltség:



gázkazános fűtés

padlófűtés a vizes helyiségekben, az előszobában és a konyhában

minden szobában hűtő-fűtő klíma

napelemrendszerrel támogatott melegvíz-ellátás

távfelügyelethez bekötött riasztórendszer

dupla méretű garázs elektromos kapuval, vízvételi lehetőséggel és külön riasztási körrel

ingyenes utcai parkolás



Felújítások:



2009: külső szigetelés

2020: teljes nyílászárócsere, teraszbővítés, térkövezés, új burkolatok, vizesblokkok felújítása, tetőszigetelés

2021: napelemek telepítése

2024: új hátsó kerítés





Pasarét Buda egyik legértékállóbb és legkeresettebb része: csendes, zöld, rendezett környezet, miközben a város központi pontjai rövid idő alatt elérhetők.

A Pasaréti tér, a Rózsadomb Center, iskolák, óvodák, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek néhány percen belül rendelkezésre állnak.



Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem kifinomult, kényelmes és biztonságos élettér Pasarét egyik különleges részén.

A hirdetésben szereplő fotók mesterséges intelligencia (AI) segítségével, kizárólag vizuális minőségjavítás céljából kerültek szerkesztésre. Az ingatlan alapvető jellemzőit, elrendezését és adottságait a képek nem módosítják



Kérem, egyeztessen megtekintési időpontot, és fedezze fel személyesen ezt a ritka pasaréti lehetőséget.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK088050