FELHÍVÁS

Kozármislenyi Városüzemeltetési és Fejlesztési Kft. pályázatot hirdet a tulajdonát képező Kozármisleny, Pécsi utca 147. szám alatt 861 hrsz-ú 133,56 m2 nagyságú (Régi rendőrség épülete) irodák határozatlan időre történő bérbeadására.
A pályázatok benyújtásának határideje: 2026. július 24.

Ingatlan jellemzői:
A kiadó helyiségek a Régi rendőrség épületének emeleti részén találhatók, ahol korszerűen kialakított irodák állnak rendelkezésre. Az ingatlanban továbbá raktározási célra alkalmas helyiségek is elérhetők, így többféle vállalkozói igény kiszolgálására alkalmas.
Irodák:

Közös területek bérleményenkénti terület megoszlásaBérlemény alapterülete alaprajz szerint (m2)Közös területek bérleményenkénti terület megoszlása (m2)
1-essel jelzett bérlemény15,526,868026741
3-essel jelzett bérlemény19,398,580608152
összesen:34,9115,44863489

(Az emeleti irodák külön külön és egyben is bérelhetők.)

Az épület belső tere felújításon esett át, a villamos hálózat pedig kifejezetten irodai használatra lett kiépítve. Az ingatlan víz-, villany- és csatorna-közműbekötéssel rendelkezik.
Az irodákhoz egy közös ügyfélváró rész, valamint közös használatú szociális helyiségek (mosdók, kézmosók) is tartoznak, amelyeket a bérlők közösen vehetnek igénybe.
Parkolási lehetőség biztosított az épület előtt, valamint az udvarban kialakított, kijelölt parkolóhelyeken (bérleményenként 1 db parkolóhely vehető igénybe).
A bérbeadás célja: a helyi gazdaság és a helyi vállalkozások működésének támogatása.

A bérleti díj:
A bérleti díjat a pályázónak ajánlatában kell megajánlania, oly módon, hogy az irodahelyiség alaprajz szerinti m2-ére ajánl meg négyzetméterenkénti bruttó összeget.
A minimálisan ajánlható bérleti díj összege: bruttó 4645 Ft/m2 + közös költség/hó + rezsiköltség/hó.
A bérlő vállalja, hogy a bérleti díjat minden hónapban előre megfizeti. Az első havi bérleti díj esedékessége a bérleti szerződés megkötésének napja.
A bérleti díjon felül a bérlő köteles megfizetni két havi bérleti díjnak megfelelő kauciót, amely a szerződés biztosítékaként szolgál.
A felhívásban megtalálható a szerződésminta, amely alapján a bérbeadás történik. A szerződés tartalmazza a rezsidíjak elszámolásának feltételeit, valamint a közös költségek részletes szabályait is.
A bérleti díj összege évente, május 1-től automatikusan módosulhat a KSH által az előző évre megállapított infláció mértékével, legkorábban 2027. január 01-től.
Bérlő a helyiséget megtekintett állapotban veszi bérbe, a bérlet tárgyát képező helyiségben folytatni kívánt tevékenységhez a feltételeket a bérbeadó nem biztosítja, annak költségei a bérlőt terhelik.
Az ingatlan bérlőinek szolgáltatásai megjelenítésére egy közös, nagy méretű reklámtáblát biztosítunk. A reklámtáblára való felkerülés feltétele egy egyszeri díj megfizetése, amely a bérleti jogviszony teljes időtartama alatt érvényes marad.
Az ingatlan megtekintésére előzetes egyeztetés után kerülhet sor.

A pályázatnak tartalmazni kell:
A pályázatnak az alábbi tartalmi elemeket kell kötelezően tartalmaznia:
•A pályázó azonosító adatai:
oa pályázó neve / megnevezése
olakcím / székhely
oképviselő neve
oamennyiben a pályázatot meghatalmazott nyújtja be: szabályszerű meghatalmazás csatolása
•Megajánlott bérleti díj: A pályázó által vállalt havi bérleti díj összege, és az igényelt irodahelyiség(ek) megjelölése
•Iroda helység: A mellékletben csatolt alaprajz alapján kérjük megjelölni annak az irodának a számát, amelyre az ajánlatot teszik.

•Nyilatkozatok:
oa pályázati feltételek teljes körű elfogadásáról
oarról, hogy a pályázó a bérleti szerződésben foglaltakat vállalja
oarról, hogy a bérleti díjat minden hónapban előre megfizeti
oarról, hogy a szerződéskötés napján megfizeti az első havi bérleti díjat és a két havi kauciót
•Tervezett tevékenység bemutatása: A pályázónak részletesen meg kell jelölnie, milyen jellegű tevékenységet kíván folytatni az adott ingatlanban.
•Arculati megjelenésre vonatkozó elfogadó nyilatkozat: A pályázó tudomásul veszi, hogy az ingatlan arculati megjelenését a bérbeadó egy közös, nagy méretű reklámtáblán biztosítja. A reklámtáblára való felkerülés feltétele egy egyszeri díj megfizetése, amely a bérleti jogviszony teljes időtartama alatt érvényes.
A pályázatok benyújtásának helye:
A pályázatokat szkennelve, cégszerűen aláírva Kozármislenyi Városüzemeltetési és Fejlesztési Kft-nek lehet benyújtani a következő e-mailcímen:
(A pont és a kukac írásjelekkel.)
A pályázatok benyújtásának határideje: 2026. július 24.
A határidőn túl benyújtott pályázat nem kerül elbírálásra.
Érvénytelen a pályázat, ha nem felel meg a pályázati felhívásban, illetve a jogszabályokban foglalt feltételeknek.
A benyújtáskor fel kell tűntetni az e-mail tárgyában a következőt: „Pályázat – _____számú-irodahelyiség bérletére (Pécsi utca 147.)”
A pályázatok bontásának időpontja: 2026. augusztus 3. 12:00 óra

A pályázat elbírálása:
A Kozármislenyi Városüzemeltetési és Fejlesztési Kft. a legmagasabb összegű ajánlatot tevő pályázóval kíván szerződést kötni.
A pályázat elbírálása során figyelembe vesszük a megvalósítani kívánt tevékenységet, a kialakítani kívánt üzlet jellegét.
A pályázat eredményéről minden pályázó tájékoztatást kap elektronikus úton a döntéshozatalt követő 8 napon belül
Abban az esetben, ha a pályázat nem lesz eredményes vagy a nyertesével nem jön létre a szerződéskötés, akkor a bérleti szerződés a második legkedvezőbb ajánlattevővel kerül megkötésre. Eredménytelen pályázat vagy szerződéskötés meghiúsulása esetén a pályázati felhívás automatikusan meghosszabbításra kerül.
Az önkormányzat fenntartja magának a jogot a pályázat eredménytelennek nyilvánítására.

További felvilágosítást a Kozármislenyi Városüzemeltetési és Fejlesztési Kft. lehet kérni.
Kapcsolat / érdeklődés
E-mail: tabakov pont (A pont és a kukac írásjelekkel.)


Kozármisleny, 2026. július 9.Képviselő: Huba-Varga Nikolett (sk)