Budapest XIII. kerület, Szegedi út 55. Eladó tégla lakás

XIII. kerület – 2021-es építésű, 2 szobás, erkélyes lakás rendkívül alacsony rezsivel

Első tulajdonostól eladó Budapest XIII. kerületében, a Szegedi út 55. szám alatt egy 2021-ben épült, liftes társasház 4. emeletén található, 39 m²-es + 5 m²-es erkélyes, kiváló állapotú lakás.

A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül alacsony fenntartási költség: a közös költség mindössze 19 000 Ft/hó, amely már a fűtés díját is tartalmazza. A teljes havi fenntartási költség (közös költség, fűtés, víz és villany) jellemzően 21–25 ezer Ft között alakul, ami egy modern budapesti lakás esetében kiemelkedően kedvező.

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakás egy tágas amerikai konyhás nappaliból, külön hálószobából, fürdőszobából és egy 5 m²-es erkélyből áll. Világos és azonnal költözhető otthon, amely ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, illetve befektetési célra is.

Az erkély kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek, a nappaliban található, 3 éves klímaberendezés pedig a nyári hónapokban is gondoskodik a komfortérzetről.

A lakás főbb jellemzői

2021-es építésű, modern társasház
39 m² lakótér + 5 m² erkély
Külön hálószoba
4. emelet, liftes ház
Klímaberendezés
Kiváló hőszigetelés
Rendkívül alacsony fenntartási költségek
Első tulajdonostól
Igény esetén a bútorzat jelentős része is maradhat

Kiváló közlekedés és infrastruktúra

* A Rákosrendező vasútállomás néhány perc sétára található, ahonnan a Nyugati pályaudvar kb. 6 perc alatt elérhető.
* Az 1-es villamos és több buszjárat 6–7 perc sétatávolságra található.
* A Váci úti irodafolyosó, bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások gyorsan és kényelmesen elérhetők.
* A közelben kisboltok, CBA és egyéb mindennapi szolgáltatások is rendelkezésre állnak.

A társasház teremgarázzsal rendelkezik, így igény esetén rendszeresen található bérelhető vagy megvásárolható parkolóhely az épületben.

Hosszú távú érték

A környék Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrésze, a közeljövő jelentős városfejlesztési beruházásai pedig várhatóan tovább növelik a környék vonzerejét és az ingatlan értékállóságát.

Irányár: 74,99 millió Ft

Ha szeretnéd személyesen is megtekinteni a lakást, vagy kérdésed van, keress bizalommal! A megtekintés előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható.